条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料

投标文件签字盖章

符合第二章投标人须知3.7.4要求

投标文件的组成

符合第二章投标人须知3.1.1的要求

联合体投标人（如有）

提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各

方承担连带责任，并明确联合体牵头人

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标

人不得提交备选投标方案

报价唯一

只能有一个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

……

……

2.1.2

资格评审标准

营业执照

符合第二章投标人须知第3.5.1项规定，具备有效的营业执照

企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料（如有）

具备企业基本存款账户开户许可证或基本存款账户证明材料

资质要求

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

财务要求（如有）

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

业绩要求（如有）

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

信誉要求

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

项目负责人

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

其他主要人员（如有）

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

其他要求

符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定

联合体投标人（如有）

符合第二章投标人须知第 1.4.2 项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的任何一种种情形

……

……

2.1.3

响应性

评审

标准

投标报价

符合第二章投标人须知第 3.2 款规定

投标内容

符合第二章投标人须知第 1.3.1 项规定

设计服务期限

符合第二章投标人须知第 1.3.2 项规定

质量标准

符合第二章投标人须知第 1.3.3 项规定

投标有效期

符合第二章投标人须知第 3.3.1 项规定

投标保证金（如有）

符合第二章投标人须知第 3.4.1 项规定

权利义务

符合第二章投标人须知第 1.12.1 项规定和第四章合同条款及格式中的实质性要求和条件

诚信投标承诺书

符合招标文件要求

……

……

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

资信业绩部分： 10 分

设计方案部分： 80 分

投标报价： 10 分

企业业绩考核评价分： / 分（如有）

2.2.2

评标基准价计算方法

以有效投标文件的投标报价的算术平均值为评标基准价。

说明：

1.投标报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的报价;

2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

3.特殊情形下，评标基准价调整方式：

þ除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

前款所称评审错误仅限于评标委员会对投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4

（1）

资信业绩评分

标准

信誉

……

类似项目业绩

……

项目负责人资历和业绩

4分

1、项目负责人具备工程类高级及以上职称的得2分，具备中级职称的1分，其余不得分，此项满分2分。

2、自 2021年 1 月 1 日（以签订合同日期时间为准） 起，拟派项目负责人完成的单项合同工程面积≥7400平方米以上的公共建筑（不包括工业厂房、仓库、住宅、宿舍、公寓、地下室）装修设计类似业绩（设计范围须包含方案设计和施工图设计）有1个得2分，此项满分得2分。

注：业绩证明材料、其它辅助证明材料（如有）详 见投标人须知前附表 10.5

其他主要人员资历和

业绩6分

（1）建筑专业负责人：具备一级注册建筑师执业资格且具有中级职称的得0.5分，具备一级注册建筑师执业资格且具有高级（含）以上职称的得1分；本项最高得1分。

（2）结构专业负责人：具备一级注册结构工程师执业资格且具有中级职称的得0.5分，具备一级注册结构工程师执业资格且具有高级（含）以上职称的得1分；本项最高得1分。

（3）给排水专业负责人：具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且具有中级职称的得0.5分，具备注册公用设备工程师（给水排水）执业资格且具有高级（含）以上职称的得1分；本项最高得1分。

（4）电气专业负责人：具备注册电气工程师（供配电）执业资格且具有中级职称的得0.5分，具备注册电气工程师（供配电）执业资格且具有高级（含）以上职称的得1分；本项最高得1分。

（5）暖通专业负责人：具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且具有中级职称的得0.5分，具备注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格且具有高级（含）以上职称的得1分；本项最高得1分。

（6）造价专业负责人：备注册一级造价工程师（或造价工程师）资格且具有中级职称的得0.5分，备注册一级造价工程师（或造价工程师）资格且具有高级（含）以上职称的得1分；本项最高得1分。

注：①各专业负责人不得相互兼任，也不得由项目负责人兼任。

②专家根据投标人提供的材料评审，未按要求提供的不得分，项目负责人及其他主要人员均需提供养老保险证明（时间要求： 2024 年 1 月- 2024 年 3 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员提供退休证明和聘用证明。

……

……

2.2.4

（2）

设计方案评分

标准

对本项目的理解和总体设计思路（15分）

（1）对本项目的理解包括对项目业主需求、项目的功能特点及现状分析的理解，设计作品充分体现招标人的意图；

（2）总体设计思路:从总体设计原则、设计思路出发，总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理根据项目自身特点、实施难度等的描述准确、有针对性。

优：12（含）-15（含）分；

良：8（含）-11（含）分；

一般：4（含）-7（含）分；

差：0-3（含）分。

设计创意（15分）

主题突出，视觉新颖，布局科学合理，设计理念先进，有很好的创新理念，内容与形式完美统一。

优：12（含）-15（含）分；

良：8（含）-11（含）分；

一般：4（含）-7（含）分；

差：0-3（含）分。

总体平面规划与合理化

建议（15分）

设计是否符合规划及设计任务书要求，对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议。

优：12（含）-15（含）分；

良：8（含）-11（含）分；

一般：4（含）-7（含）分；

差：0-3（含）分。

设计风格、工艺流程及功能设计（10分）

（1）设计风格以现代、大气、简洁、庄重为主要思路，着力体现文化、科技、绿色、现代办公环境；

（2）功能分析，对项目各楼层平面布局理解与合理化建议；

（3）对本项目的装修方案考虑色彩的搭配、材料的安全性、各功能空间的合理布局以及设计的人性化；

优：8（含）-10（含）分；

良：5（含）-7（含）分；

一般：2（含）-4（含）分；

差：0-1（含）分。

本项目设计的重点与难点以及提出相应的解决方案（7分）

根据设计任务书要求对本项目设计的重点难点分析及提出响应的解决方案，表述完整、严谨、合理。

优：6（含）-7（含）分；

良：4（含）-5（含）分；

一般：2（含）-3（含）分；

差：0-1（含）分。

技术和经济相结合的

分析及措施（7分）

技术和经济相结合的分析及设计过程中将采取的措施，分析到位、考虑全面，有利于后期实施及节约工程造价。

优：6（含）-7（含）分；

良：4（含）-5（含）分；

一般：2（含）-3（含）分；

差：0-1（含）分。

设计质量、进度保证措施（6分）

设计质量的保证措施、总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行，对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施。

优：6分（含）；

良：4（含）-5（含）分；

一般：2（含）-3（含）分；

差：0-1（含）分。

后续服务措施及承诺

（5分）

承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。

优：5分；

良：4分；

一般：2（含）—3（含）分；

差：0-1（含）分。

……

……

2.2.4

（3）

投标报价评分标准

投标报价

投标报价价相对评标基准价每高 1%的所扣分值为0.1，每低 1%的所扣分值为0.2，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。