2013-9-3号（s3）地块项目2013-9-3号（s3）地块项目监理招标公告
· 2025-07-07
2013-9-3号（S3）地块项目2013-9-3号（S3）地块项目监理监理招标公告（资格后审）
| 1.招标条件 | ||||||
| 本招标项目2013-9-3号（S3）地块项目已由镇江市润州区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以镇润政服核[2025]1号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为江苏益邦置业有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 | ||||||
| 2.招标代理机构 | ||||||
| 江苏信亦诚项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 | ||||||
| 3.工程概况与招标范围 | ||||||
| 3.1 工程地点：该项目位于镇江市官塘创新社区2013-9-3地块,东至四明河路、西至官塘桥路、南至四明河、北至罗家头 | ||||||
| 3.2 工程规模：本项目建筑面积约19万平方米 | ||||||
| 3.3 监理服务期：监理服务期限为913日历天（保修期另计） | ||||||
| 3.4 监理合同估算价：1010.58万元 | ||||||
| 3.5 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标范围如下： | ||||||
| ||||||
| 各投标人可就上述标段中1个标段进行投标，最多可以中1个标段的投标。 | ||||||
| 4.投标人的主要资格条件 | ||||||
| 4.1 投标人资质类别和等级：[工程监理?综合资质?综合资质甲级]或者[工程监理?专业资质?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲级]； | ||||||
| 4.2 投标人信用等级：无要求； | ||||||
| 4.3 拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师([注册监理工程师?房屋建筑工程]工程专业)； | ||||||
| 4.4 资格审查必要条件： | ||||||
| 4.4.1 投标人具有独立订立合同的能力； | ||||||
| 4.4.2 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议； | ||||||
| 4.4.3 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： | ||||||
| 4.4.4 拟选派的投标项目总监理工程师在建工程的要求： | ||||||
| 在镇江市行政区域内在建工程数量不超过1个，镇江市外不得有在建工程。 | ||||||
| 4.4.5 拟选派的投标专业监理工程师在建工程的要求： | ||||||
| 不作要求 | ||||||
| 4.4.6 投标人不得存在下列情形之一： | ||||||
| （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； | ||||||
| （2）为本招标项目的招标代理机构； | ||||||
| （3）与本招标项目的招标人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； | ||||||
| （4）与本招标项目对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； | ||||||
| （5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； | ||||||
| （6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； | ||||||
| （7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； | ||||||
| （8）因发生监理质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； | ||||||
| （9）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的； | ||||||
| （10）被人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单； | ||||||
| （11）法律、法规规定的其他条件。 | ||||||
| 4.5 其他要求： | ||||||
| 4.5.1 本工程不接受联合体投标。 | ||||||
| 4.5.2 投标保证金要求：本工程投标保证金人民币100000元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。 | ||||||
| 4.5.3 履约保证金要求：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的/%为履约保证金，招标人同时向中标人提供中标合同金额的/%为监理费支付担保。 | ||||||
| 5.评标办法 | ||||||
| 本工程采用综合评估法的评标办法；本评标办法总分100分，其中投标报价（ 100-监理方案-项目监理机构分-拟投入现场的设备、检测仪器-类似工程业绩分-奖项分-投标人市场信用评价分，≥34分）、监理方案（18分）、项目监理机构（26分）、拟投入现场的设备、检测仪器（3分）、类似工程业绩（3分，其中企业3分，总监0分）、奖项（1.5分）、投标人市场信用评价（10分）。 | ||||||
| 5.1 投标报价（38.5分） | ||||||
| 方法一：费率下浮法； | ||||||
| 评标基准价=Px ( 1-K ) | ||||||
| 投标报价分值计算方法： | ||||||
| 评标价等于评标基准价的得基本分（28.5分）。评标价相对评标基准价每上偏离1%，扣0.5分， 扣完为止；评标价相对评标基准价每下偏离1%，加0.5分，最多加10分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | ||||||
| 说明： | ||||||
| 1.评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 | ||||||
| 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 | ||||||
| 3.本标段施工监理服务标准收费P=10105800元。 | ||||||
| 4.K值取值范围为30%~32%（招标人确定数值）。 | ||||||
| 5.特殊情形下，评标基准价调整方式： | ||||||
| 评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复评以及其它任何情形而改变； | ||||||
| 5.2 监理方案（18分） | ||||||
| 评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评分： | ||||||
| 5.2.1 工程概况；表述得当得1分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分） | ||||||
| 5.2.2 质量控制方案；方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相应内容不得分。（3分） | ||||||
| 5.2.3 进度控制方案；方案得当得2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分） | ||||||
| 5.2.4 投资控制方案；方案施得当得2分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分） | ||||||
| 5.2.5 安全控制方案：方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相应内容不得分。（3分） | ||||||
| 5.2.6 合同管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分） | ||||||
| 5.2.7 信息管理方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分） | ||||||
| 5.2.8 组织协调方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分） | ||||||
| 5.2.9 工作制度；制度得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分） | ||||||
| 5.2.10 保修阶段方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相应内容不得分。（1分） | ||||||
| 5.2.11 技术建议；表述得当得2分，一般得1.6分，其它的得1.4分，缺少相应内容不得分。（2分） | ||||||
| 5.3 项目监理机构（26分） | ||||||
| 5.3.1 总监理工程师（6分） | ||||||
| 1、总监理工程师具有高级工程师及以上职称的得3分；2、总监理工程师取得国家注册监理工程师执业资格年限10年及以上的得3分，取得国家注册监理工程师执业资格年限5年（含）至10年（不含）的得1.5分。（年限以监理工程师执业资格证批准时间为准）本项满分3分。本项最高为6分。 | ||||||
| 5.3.2 专业监理工程师（20分） | ||||||
| 1、房屋建筑工程专业监理工程师2名：其中一名所学专业为土木工程的国家注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程 |
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