武进区建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

本招标项目天空之城超充综合体项目（项目名称）已由江苏武进经济开发区管委会（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证，武经发管备【2024】201号（批文名称及编号）批准建设，招标人为伟驰控股集团有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.00%,私有资金：0.00%,外国政府及组织投资:0.00%,境外私人投资:0.00%。项目已具备招标条件，现对该项目天空之城超充综合体项目勘察设计（标段）进行公开招标。

二、项目概况

2.1工程地点：江苏武进经济开发区禾香路和绿杨路交叉口，邻接禾香路地铁站。

2.2工程规模：本项目位于常州西太湖科技产业园禾香路和绿杨路交叉口，邻接禾香路地铁站，用地面积16949.08m²。主要建设超充站以及商业服务设施，主要功能包括停车场充电、办公、商业、露天篮球、酒店客房。同步实施道路、绿化及水、电、气等综合配套设施。

2.3质量要求：勘察部分必须满足国家及地方规范、标准及技术规程执行；设计部分必须满足国家相应规定要求，符合相应阶段设计深度要求，并通过审图中心审核。

2.4设计服务期要求：65日历天。（收到中标通知书、规划等资料后，20日历天内完成报批方案、提供完整的勘察报告；45日历天内提供全套施工图设计成果资料，合计65天。）

2.5投资总额：19000万元。

2.6招标范围：本项目的勘察、方案深化设计（含报批）、初步设计(含概算)、施工图设计 (含项目所需所有专业设计、专项设计)、BIM技术应用(BIM 精度LOD400)及相应的报批手续(招标人配合办理此手续)和全过程后续服务，相关内容包括但不限于：

（1）岩土工程：本项目的勘察、基坑支护设计（含降水、支护方案、支护图纸）等，提供有效、完整的勘察报告、设计文件、现场原始地貌标高图和相关的报告等；

（2）建筑方案设计、项目总平面图、初步设计(含概算)、效果图、鸟瞰图、单体工程各专业施工图设计(建筑、结构(含桩基)、给排水、电气、通风空调、消防、节能、室内装修设计、太阳能、幕墙、钢结构、基坑支护及降水、抗震支架等全部内容 )、人防设计(含人防平战转换预案编制)、电梯、强电、弱电及智能化、项目范围内的市政设计(道路、管线综合、各专业管线)、景观绿化、路灯、亮化(灯光环境设计及楼宇亮化设计等)、绿建设计(配合标识评审)、海绵设计、交通设施及标志标线、室内外标识、户外广告设计、消防水池等构筑物的施工图设计等全部内容 ,配合其他专业设计出图，设计总包管理及设计全过程后续跟踪服务等。具体要求详见勘察设计任务书。

项目各项手续办理过程中，所需相关设计图纸及资料的送审、协调及盖章等工作均由设计人完成，报批建设工程规划许证可前，设计单位需进行建筑面积预测，确保报建面积的准确性，招标人在此工作中给予相应配合(提供发包单位资料、盖取发包单位公章),招标人最终收取设计人提供的已通过各相关单位认可并带有证明标识(印章、签字)图纸及资料原件。

(3)辅助工程发包、服务施工过程 (设计交底、设计变更、施工优化、主要部位验收、主材封样、完成二次设计等)、参加竣工验收、协助竣工结算、配合交付运维及项目后评价等相关工作。

(4)BIM设计(BIM精度LOD400)包括设计阶段及施工阶段 BIM设计。包括但不限于：建立建筑、结构、暖通空调、给排水、电气消防专业的BIM信息模型，根据甲方进度要求提供相应阶段的重点区域辅助出图、进行设计优化、全专业设计图纠错报告、管综优化报告等。

设计变更费、机电二次深化设计、各类设计接口协调、应发包人要求进行国内外设计调研、编制相关设备用户需求书、技术规格书、资料搜集费、赶工费、增晒图纸费(合同约定范围内)、设计文件审查后的修改工作、配合发包人进行招标工作(包括监理、施工、设备、材料等的招标)、向发包人提交招标用图纸和满足招标深度要求的工程量数量、设计技术交底、设计联络、派驻现场设计代表配合施工、参加各阶段设备系统招标谈判、设备订货、设计联络、系统调试、竣工验收试运营配合等合同规定的所有设计工作的服务价格，并考虑了设计人的成本、费用、税金、利润、保险、专利、风险等所有因素。

（5）需无偿配合发包人完成常州武进经发区智慧园公共服务平台建设项目的整体规划方案调整的相关材料及手续办理。

具体要求详见勘察、设计任务书。

三、投标人资格要求

本招标工程共划分成1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.1、各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

3.2、本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：