报建编号：
招标备案号：12072025032003
设计招标公告
津建交塘沽设计[2025]0302
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目津滨大（挂）2024-9号地（西地块）已由 天津市滨海新区行政审批局 以 津滨审批一室备【2024】734号 批准建设，招标人为 天津滨海新区慧域房地产开发有限公司 ，建设资金为 55570 万元，资金来源为 企业自筹:16700万元，银行贷款:38870万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 63152平方米 。项目已具备招标条件， 天津建安建设项目管理有限公司 受 天津滨海新区慧域房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围 | 2.1 | 项目概况：津滨大（挂）2024-9号地（西地块），建设规模为63152平方米，项目占地面积22891.8平方米，总建筑面积63152平方米：其中地上建筑面积51238平方米(计容面积36600平方米、非计容面积14638平方米)、地下建筑面积11914平方米。主要建设内容：商品房、非经营性配套公建及少量利用架空平台设置的可经营性商业等。,总投资额55570万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：东至海景二路、南至世纪大道、西至海景七路、北至港东十道 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津滨大（挂）2024-9号地（西地块），招标范围：本次招标总建筑面积为63152平方米：其中地上建筑面积51238平方米（计容面积36600平方米、非计容面积14638平方米）、地下建筑面积11914平方米。最大单体面积8627.8平方米，最高高度31.45米，最大单跨跨度为10米，地上最高层数为10层；地下1层，深度5.3米；结构类型：框架、剪力墙。招标范围：由中标单位完成建筑方案深化及施工图设计（包括建筑、结构、给排水、暖通空调、建筑电气等专业）、景观、基坑支护、二次管网路由设计及管网施工图综合（室外工程）等、竖向、架空层及地下车库（含人防）、图审深度的海绵城市、绿色建筑、装配式、红号站设计配合、给水中水泵房、弱电智能化、地库及架空层BIM、泛光照明及门窗幕墙、地块划线及标识导视、精装修二次机电及消防、三维及日照分析、专项设计配合等。提供各专业的选型建议和大型设备技术参数及技术经济方案比较意见、房测报建配合、设计估算。项目全周期设计相关报批报建工作。配合各专业现场施工、竣工验收、各专项设计咨询、招标方要求的营销资料配合等。总投资额398.0万元。
| | 2.4 | 计划工期要求：2025年04月11日 至 2025年04月30日 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求 | 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师资格证书，在有效期内，且为本单位职工；（2）结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师资格证书，在有效期内，且为本单位职工；4、其他资质要求：（1）根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 | |
| 4、 | 投标确认方式 | 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) | | 4.2 | 各投标 | |
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