全省招标类信息系统| 标段编号： | E3702002313021108001001 |
| 招标方式： | 公开招标 |
| 项目名称： | 观城路康养服务中心项目（观城路67号）2#楼提升改造工程（工程总承包） 不分标段 |
| 建设规模： | 4138.78平方米 |
| 建设单位： | 青岛海诺投资发展有限公司 |
| 联系人： | 胡文倩 | 联系电话： | 0532-88728928 |
| 招标单位： | 青岛海诺投资发展有限公司 |
| 联系人： | 胡文倩 | 联系电话： | 0532-88728928 |
| 招标代理单位： | 青岛佳恒工程造价咨询有限公司 |
| 联系人： | 王菲菲、张姗 | 联系电话： | 0532-85966519 |
| 工程地址： | 青岛市市南区观城路67号 |
| 工期： | 214日历天 | 开标时间： | 2025年05月21日 14:00 |
| 开标地点： | 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心 |
| 评标办法： | 综合评估法 |
| 许可范围： | 1.设计招标内容：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务（详见设计任务书和招标人要求）。 2.施工招标内容：施工图纸范围内的全部内容及缺陷责任期保修工作。 |
资格审查/符合性审查结果汇总表 | 序号 | 投标人名称 | 项目负责人 | 评审结果 | | 1 | 中诚祥建设集团有限公司,青岛中景设计咨询股份有限公司 | 周启 | 通过 | | 2 | 青岛一建集团有限公司 | 崔晓龙 | 通过 | | 3 | 青岛温泉建设集团有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司 | 于晓 | 通过 | | 4 | 青岛亿联建设集团股份有限公司 | 魏刚 | 通过 | | 5 | 荣泰建设集团有限公司 | 苗沛绪 | 通过 | | 6 | 青岛新华友建工集团股份有限公司 | 何洋 | 通过 | | 7 | 青岛高新建筑安装工程有限公司,山东中健和华建筑设计有限公司 | 秦尊基 | 通过 |
评委评分汇总表 | 单位名称 | 技术标评委1 | 技术标评委2 | 技术标评委3 | 技术标评委4 | 技术标评委5 | 技术标评委6 | 技术标评委7 | 技术标平均分 | 商务标得分 | 报价得分 | 总得分 | | 中诚祥建设集团有限公司,青岛中景设计咨询股份有限公司 | 43.3 | 39.9 | 41.2 | 38.9 | 36.4 | 38.2 | 41.9 | 39.97 | 29 | 24.91 | 93.88 | | 青岛一建集团有限公司 | 41.8 | 34.2 | 35.4 | 38.2 | 35.7 | 34.5 | 39.3 | 37.01 | 29 | 24.93 | 90.94 | | 青岛温泉建设集团有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司 | 42.2 | 34.9 | 35.8 | 38.1 | 34.9 | 35.4 | 39.3 | 37.23 | 29 | 24.63 | 90.86 | | 青岛亿联建设集团股份有限公司 | 41.9 | 34.8 | 35 | 37.5 | 35.6 | 34.7 | 38.8 | 36.9 | 29 | 24.76 | 90.66 | | 荣泰建设集团有限公司 | 41.7 | 34.2 | 34.7 | 37 | 35.3 | 34.3 | 39 | 36.6 | 29 | 24.72 | 90.32 | | 青岛新华友建工集团股份有限公司 | 41.5 | 33.1 | 34.3 | 36.9 | 35.2 | 33.8 | 38.9 | 36.24 | 29 | 24.48 | 89.72 | | 青岛高新建筑安装工程有限公司,山东中健和华建筑设计有限公司 | 41 | 31.2 | 32.4 | 36.9 | 34.6 | 32.9 | 38.1 | 35.3 | 29 | 24.4 | 88.7 |
评标排序 | 序号 | 投标人名称 | 资质等级 | 项目负责人 | 投标报价 | 质量 | 工期/天 | | 1 | 中诚祥建设集团有限公司,青岛中景设计咨询股份有限公司 | 建筑业-施工总承包-建筑工程一级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级 | 周启 | 施工报价：13256732.8(元)；设计报价：329973.17(元)； | 设计质量符合现行相关工程设计规范和招标人的要求且不得侵犯知识产权；施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。 | 214日历天 | | 2 | 青岛一建集团有限公司 | 建筑业-施工总承包-建筑工程特级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级 | 崔晓龙 | 施工报价：13335894.51(元)；设计报价：326594.6(元)； | 设计要求的质量标准:设计质量符合现行相关工程设计规范和招标人的要求且不得侵犯知识产权；施工要求的质量标准:施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。 | 214日历天 | | 3 | 青岛温泉建设集团有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司 | 建筑业-施工总承包-建筑工程一级，工程设计-建筑行业-建筑工程甲级 | 于晓 | 施工报价：13000252.97(元)；设计报价：320963.66(元)； | 设计要求的质量标准:设计质量符合现行相关工程设计规范和招标人的要求且不得侵犯知识产权；施工要求的质量标准:施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。 | 214日历天 |
通过资格审查的投标人业绩 | 序号 | 项目名称 | 建设单位 | 工程规模 | 工程造价（元） | 负责人 | 竣工备案 | 备注 | 预审/投标 | | 中诚祥建设集团有限公司,青岛中景设计咨询股份有限公司 | | 1 | 青岛实验初中(李沧校区)建设项目(设计施工总承包) | 青岛融海国有资本投资运营有限公司 | 85299 m2 | 470400000.00 | 林强 | 2022年10月13日 | | 投标 | | 2 | 环秀湖人才综合体B地块设计施工总承包 | 青岛即墨区城市旅游开发投资有限公司 | 30400 m2 | 181302192.00 | 罗洪福 | 2024年04月25日 | | 投标 | | 3 | 君基新天地项目二期（2.1期、2.2期） | 青岛君基置业有限公司 | 142109 m2 | 397905564.00 | 郭迎春 | 2024年12月13日 | | 投标 | | 4 | 李沧区东李商圈改造二期项目 10-3-2 地块 | 青岛信宇置业有限公司 | 159238 m2 | 950352268.44 | 赵荣时 | 2022年07月05日 | | 投标 | | 5 | 李沧区工人文化宫改建项目（二期） | 青岛市李沧区总工会 | 4980 m2 | 13544753.38 | 臧学成 | 2022年09月08日 | | 投标 | | 6 | 金泓供热站 2X116MW热源新建项目土建工程(工程总承包) | 青岛能源热电集团第六热力有限公司 | | 35898555.50 | 周启 | 2024年12月19日 | | 投标 | | 青岛一建集团有限公司 | | 1 | 流亭街道仙家寨社区农民经济适用房D地块项目 | 青岛市城阳区流亭街道仙家寨社区居民委员会 | 31012 m2 | 75140837.03 | 刘元宝 | 2023年03月30日 | | 投标 | | 2 | 同安二路小学（浮山后五小区配套学校）项目（工程总承包）-含中标公示 | 青岛市市北区教育和体育局 | 28102 m2 | 186443713.99 | 王华 | 2022年08月18日 | | 投标 | | 3 | 利客来宁津商业综合体项目 | 山东利客来商贸有限公司 | 113262 m2 | 199423367.50 | 李恩平 | 2023年07月20日 | | 投标 | | 4 | 青岛国际院士港二期项目二标段 | 青岛国际院士港开发投资有限公司 | 178262 m2 | 1044886701.18 | 崔晓龙 | 2023年02月09日 | | 投标 | | 青岛温泉建设集团有限公司,青岛腾远设计事务所有限公司 | | 1 | 即墨区温泉街道办事处丁戈庄社区 (一期） | 青岛温泉房地产开发有限公司 | 60366 m2 | 176461300.00 | 于晓 | 2023年12月29日 | | 投标 | | 2 | 通济新经济区福海实验学校项目设计施工总承包(含中标公示) | 青岛海元优博投资有限公司 | 29347 m2 | 170000000.00 | 宋鸿鹏 | 2023年08月08日 | | 投标 | | 3 | 更衣室改扩建项目 | 山东中烟工业有限责任公司青岛卷烟厂 | 1973 m2 | 18329494.79 | 魏义 | 2022年07月01日 | | 投标 | | 4 | 裕东新府3.2期项目一标段 | 青岛韵浩置业有限公司 | 45975 m2 | 111978632.00 | 徐世欣 | 2022年05月06日 | | 投标 | | 青岛亿联建设集团股份有限公司 | | 1 | 青岛西海岸创智产业园一期定制办公区（1-38#楼）（施工） | 青岛西发置业有限公司 | 81765 m2 | 352643237.41 | 薛鹏 | 2023年02月22日 | | 投标 | | 2 | 海洋智慧小镇四期B区项目（施工） | 青岛地铁润置投资有限公司 | 34176 m2 | 111444057.09 | 魏刚 | 2024年05月28日 | | 投标 | | 3 | 中国海洋大学西海岸校区教工公寓项目（一期）（施工）-二标段 | 中国海洋大学 | 147867 m2 | 300215547.46 | 鲍凤英 | 2023年08月03日 | | 投标 | | 4 | 黄海学院老校区及灵海路北片区、窝洛子村塔山片区拆迁改造项目（工程总承包） | 青岛市黄岛区灵山卫街道办事处 | 53860 m2 | 241113705.23 | 李利波 | 2023年12月07日 | | 投标 | | 5 | 青岛天安数码城3C住宅项目 | 青岛天安数码城有限公司 | 117952 m2 | 332486555.57 | 张聚刚 | 2022年07月15日 | | 投标 | | 6 | 西海岸文化大厦项目（工程总承包） | 青岛海高城市开发集团有限公司 | 98555 m2 | 489310000.00 | 丁尚福 | 2022年12月07日 | | 投标 | | 7 | 公元·景粼公馆(施工） | 青岛公元置业有限公司 | 113515 m2 | 418409892.84 | 张永乐 | 2022年12月30日 | | 投标 | | 荣泰建设集团有限公司 | | 1 | 东区市民中心项目(施工) | 青岛西海岸文化旅游集团有限公司 | | 195400197.00 | 张成亮 | 2022年01月07日 | | 投标 | | 2 | 中德未来城博士村建设二期（工程总承包） | 青岛海控未来城开发有限公司 | 136250 m2 | 794327800.00 | 苗沛绪 | 2025年01月22日 | | 投标 | | 3 | 公元?景樾公馆（施工） | 青岛公元隐珠房地产有限公司 | 105795 m2 | 373440400.00 | 王泽明 | 2022年01月26日 | | 投标 | | 4 | 海上嘉年华酒店建设项目（会展中心）（施工） | 荣泰建设集团有限公司 | 31079 m2 | 127222813.08 | 孙庆龙 | 2023年10月26日 | | 投标 | | 5 | 西交·高铁馨苑项目(一期)工程(施工) | 青岛金海岸建设有限公司 | 94357 m2 | 340015465.35 | 逄金玉 | 2022年09月26日 | | 投标 | | 青岛新华友建工集团股份有限公司 | | 1 | 天泰·欢乐时光(三期3.1标段21#、22#、23#、28#、29#、33#、34#、39#、40#楼及地下车库含全装修) | 青岛浩荣置业有限公司 | | 170917700.00 | 王永祥 | 2023年05月29日 | | 投标 | | 2 | 君基新天地项目一期（1.1期、1.2期） | 青岛君基置业有限公司 | | 264836300.99 | 何洋 | 2023年06月26日 | | 投标 | | 3 | 麦岛新增安置区工程 | 青岛博海建设集团有限公司 | 153998 m2 | 490394123.68 | 巩翠真 | 2023年02月10日 | | 投标 | | 4 | 君峰路中学建设项目 | 青岛中基四维空间发展有限公司 | 68702 m2 | 412446452.42 | 王永祥 | 2022年12月21日 | | 投标 | | 5 | 天泰嘉亿城1#楼、5#楼、6#楼、7#楼、10#楼、11#楼、12#楼、15#楼、16#楼、商业的南半部分及地下车库部分工程 | 淄博嘉星置业有限公司 | 135615 m2 | 216565490.35 | 郝建军 | 2022年12月12日 | | 投标 | | 青岛高新建筑安装工程有限公司,山东中健和华建筑设计有限公司 | | 1 | *北宅街道大崂社区轻轨拆迁安置区工程项目（EPC） | 青岛市崂山区北宅街道大崂社区居民委员会 | 22133 m2 | 109171308.86 | 常正春 | 2022年12月28日 | | 投标 | | 2 | *中韩街道刘家下庄社区村庄改造安置区建设项目工程(控规编号 LS0603-040 地块、控规编号 LS0603-037 地块及地下连通通道) 2标段 | 青岛市崂山区中韩街道刘家下庄社区居民委员会 | 39536 m2 | 150338157.58 | 吕天军 | 2024年11月13日 | | 投标 | | 3 | *高科园居民一小区、瑞都广场片区综合改造方案（梅岭小区、瑞海花园、瑞纳花园、金三角花园）、锦绣花园老旧小区改造 (工程总承包) -高科园居民一小区 | 青岛崂山湾发展集团有限公司 | 200000 m2 | 130907448.06 | 施平 | 2021年11月26日 | | 投标 | | 4 | 北都广场项目（施工） | 青岛市崂山区中韩街道北村社区居民委员会 | 67237 m2 | 298071155.36 | 刘洪昌 | 2023年11月06日 | | 投标 | | 5 | 积米崖小学扩建工程（施工）含中标公告 | 青岛西海岸新区建筑工务中心 | 2484 m2 | 17079434.22 | 林继红 | 2021年02月07日 | | 投标 | | 6 | 崂山区劲松六路106号E1-2（南侧）地块施工工程 | 青岛北泰置地有限公司 | | 511801254.00 | 戚福成 | 2023年03月21日 | | 投标 | | 7 | *山东头社区村庄改造项目LS0104-061地块(安置区) 四期总承包工程 | 青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 | 14743 m2 | 18763767.00 | 刘证 | 2022年07月26日 | | 投标 | | 8 | *山东头社区村庄改造项目LS0104-061地块(安置区)三期总承包工程 | 青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 | 35166 m2 | 52003735.00 | 刘证 | 2022年07月26日 | | 投标 | | 9 | *山东头社区村庄改造项目LS0104-061地块(安置区) 二期总承包工程 | 青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 | 93520 m2 | 141337543.00 | 刘证 | 2022年07月26日 | | 投标 | | 10 | *合肥路规划学校(48班小学) | 青岛市市政建设发展有限公司 | 47200 m2 | 244118245.42 | 吕天军 | 2021年11月03日 | | 投标 | | 11 | 积米崖小学扩建工程（施工） | 青岛西海岸新区建筑工务中心 | 2484 m2 | 17079434.22 | 林继红 | 2021年02月07日 | | 投标 | | 12 | 姜哥庄小学建设工程 | 青岛崂山湾投资有限公司 | 23640 m2 | 153128809.00 | 苟乃硕 | 2022年05月24日 | | 投标 | | 13 | 海尔地产?珺玺项目二期工程2.5期 | 青岛海城创置业有限公司 | 39221 m2 | 80072913.00 | 秦尊基 | 2020年09月24日 | | 投标 | | 14 | 海尔地产?珺玺项目二期工程2.4期 | 青岛海城创置业有限公司 | 25310 m2 | 51598090.00 | 秦尊基 | 2020年09月24日 | | 投标 |
通过资格审查的投标人荣誉 | 序号 | 获奖名称 | 颁奖机构 | 获奖时间 | 备注 | 预审/投标 | | 中诚祥建设集团有限公司,青岛中景设计咨询股份有限公司 | | 1 | 中国建筑工程装饰奖 | 中国建筑装饰协会 | 2020年12月01日 | 新 | 投标 | | 2 | 海达·如意金岸2号项目 | 青岛市勘察设计协会 | 2021年06月17日 | | 投标 | | 3 | 环秀湖人才综合体B地块--2023年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程) | 山东省住房和城乡建设厅 | 2023年12月26日 | | 投标 | | 4 | 青岛李沧区图书馆、档案馆建设工程 | 青岛市勘察设计协会 | 2021年06月17日 | | 投标 | | 5 | 2023-2024年度中国建筑工程装饰奖--李沧区东李商圈改造二期项目10-3-2地块暂估价工程 | 中国建筑装饰协会 | 2023年12月18日 | | 投标 | | 6 | 流亭街道怡海路中学新建工程 | 青岛市城乡规划协会 | 2021年06月30日 | | 投标 | | 7 | （新）青岛实验初中(李沧校区)建设项目--2023年山东省工程建设泰山杯 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2024年01月18日 | | 投标 | | 青岛一建集团有限公司 | | 1 | 2022年安徽省建筑安全生产标准化示范工地-紫蓬镇烧脉村集体租赁住房建设项目 | 安徽省建设行业质量与安全协会 | 2022年09月13日 | | 投标 | | 2 | 2022山东省建筑工程优质结构-青岛延安二路小学改扩建项目 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年08月01日 | | 投标 | | 3 | 2022国家安全文明工地-纸房社区棚户区改造项目二期 | 中国安全产业协会建筑行业分会 | 2022年07月01日 | | 投标 | | 4 | 2024年山东省工程建设泰山杯奖-海尔云世界2.3期 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2024年01月01日 | | 投标 | | 5 | 2023年国家安全文明工地-青岛市公共卫生中心建设工程施工 | 中国安全产业协会建筑行业分会 | 2023年12月01日 | | 投标 | | 6 | 2022年山东省泰山杯奖-中德生态园国际社区（六期）7#8#9#楼项目 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年04月01日 | | 投标 | | 7 | 永平路76号兴义路以北项目2022年山东省建筑工程优质结构 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年08月01日 | | 投标 | | 8 | 2022年山东省建筑工程优质结构--利客来宁津商业综合体项目 | 山东省住房和城乡建设厅 | 2022年08月01日 | | 投标 | <
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