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| 编号: ALS240156-01FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京昱扬建设工程有限公司建设项目溧水区农村物流集中配送中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧政务投备[2024]246号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：25267.77万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京溧水产业投资控股集团昱通建设发展有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：江苏省南京市溧水区永阳街道毓秀路以西、幸庄路以南 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 项目总投资25267.77万元，用地面积26695.15平方米，总建筑面积30554.39平方米，其中地上建筑面积29564.80平方米，地下建筑面积989.59平方米，最大建筑高度约20.8米，最大建筑层数3层，单体最大建筑面积30502.39平方米、最大单跨12米，共2栋（含门卫1栋）。 |
| 2.5 监理合同估算价：156.06万元（工程计费额按15000.00万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：溧水区农村物流集中配送中心项目施工前期准备阶段、施工阶段及保修阶段（包括但不限于土方、地基基础、土建、安装、装修、水电暖、消防、智能化、厂区道路、管综、雨污水及其他配套工程等涉及项目建设的所有工程及配套设施）全过程监理，包括对工程进度、质量、投资、安全四控制，合同管理，信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 2.7 监理服务期：600日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 |
| 4.2 工具及平台使用费 0 元。 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-12-24 09:00:00 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为： |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1、监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；满分1分。（等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0）
6.2、监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监具有工程建设类高级工程师及以上职称的得3分；
（2）总监具有其他工程建设类国家最高注册执业资格的得3分。
（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，其他工程建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级建造师、（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，其他工程建设类国家最高注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级建造师、注册一级造价工程师、注册一级结构工程师及其他勘察设计国家最高注册工程师，以本单位注册证书为准。）(满分6分)
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分14分）
（1）土建类(建筑工程或工民建或土木工程等)专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的每名得1分，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的每名加1分。（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。）(满分4分)
（2）结构专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分。（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。）(满分2分)
（3）给排水或建筑水电专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。）(满分1分)
（4）机电类（机电一体化等）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以e路阳光交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。）(满分1分)
（5）消防专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分。（证书以e路 | |
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