发布日期： 2022-9-8 8:30:00

1.招标条件

本招标项目互联网金融大厦C座精装修项目工程总承包（EPC）（项目编号：hizw20220908005）已由海口市美兰区发展和改革委员会以2207-460108-04-01-174875批准建设， 招标人(项目业主)为海南海岛临空产业集团有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省海口市美兰区国兴大道5号

2.2项目内容及规模：互联网金融大厦C座总建筑面积为5.12万㎡，建筑高度为106m，地上23层，地下3层。裙楼（1-4层）规划为商业加办公，建筑面积约1.54万㎡,塔楼（5-23层）规划为办公，建筑面积约3.58万㎡。 工程现状：C座1层南侧大堂已装修完成、2-4层裙楼核心筒和公共走道已装修完成、5-23层塔楼核心筒和公共走道已装修完成，地下室除负一层预留备用区域（约7700㎡）外其他区域已装修完成。具体以现场实际情况为准。。招标控制价148,291,035元。

2.3计划 工期（服务期）：180日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 互联网金融大厦C座精装修项目工程总承包（EPC）;标段编号: hizw20220908005001;控制价：148291035.0000

2.5招标范围：

标段1:设计范围：本项目设计范围包括但不限于项目建设范围内所有设计（并含概算、预算、提供样品、提供材料设备物资市场价格清单、按发包人要求进行限额设计，其中裙楼硬装限额3000元/m2，塔楼硬装限额2000元/m2、施工图送审并取得施工图审查合格、消防顾问、图纸审核、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更）。承包人须提供建设工程报建所需的工程图纸及资料，并协助发包人办理本工程范围内的建设工程施工许可工作、建设全过程设计服务及协调工作。（具体以双方签订的合同内容为准） 施工范围：本项目工程范围包括但不限于互联网金融大厦C座毛坯部分的精装修工程（不含企业展厅、预留商业区域），二次机电（含二次电气、给排水、智能化、消防、暖通空调工程等），白蚁防治，标识标牌，厨房工程，燃气管道，原楼栋精装修部分拆改（含墙体拆改、地面拆改、天棚拆改、卫生间拆改、机电拆改、垃圾清运等），大堂广告屏幕，三层厨房结构加固，地下室工程（含原预留负一层毛坯区域改造及其他改造工程等），原楼栋设备（含水电、空调、智能化、消防、电梯等）老化损坏更换改造及功能升级改造，大厦周边改造（含入口、升旗台、园林景观、停车位、垃圾房、充电桩等）,临水、临电、二次电气增容、成品保护，及为完成本项目的其他工程内容。（具体以双方签订的合同内容为准） 采购范围：本工程建设范围为货物形式的设备、筹开物资（配套家具、器材、电器、设备、窗帘、地毯、饰品、挂件等）的采购和安装，及室内空气检测和治理等，包括但不限于深化设计及货物生产前准备、生产、包装、运输至甲方工地（包括一切运费）、保护、装卸、储存、成品保护、安装及安装所需辅材、调试、各项试验检验、保险、验收、劳保基金、安全措施、技术指导支持、使用培训、质保期服务。（具体以双方签订的合同内容为准 ）

2.6质量要求：

标段1:设计质量标准：达到国家及行业设计合格标准； 施工质量标准：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。 （1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级（含以上）资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人。 （2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人），同时具备有效期内的安全生产许可证。 （3）投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：须具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（项目负责人）。 （4）承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：须具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。 （5）承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：须具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（项目负责人）。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）由施工单位作为联合体牵头人；（4）联合体成员不得超过2家。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年09月08日 08时30分 至 2022年09月16日 17时30分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（） 下载招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 互联网金融大厦C座精装修项目工程总承包（EPC） ）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 200,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-9-29 8:30:00 ，地点为： 海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-9-29 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2022-9-29 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 银行保函、电子保函、保险保证、担保保函 ，支付地址：。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系( /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台()下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南海岛临空产业集团有限公司	招标代理机构 :	公诚管理咨询有限公司
地 址 :	海南省海口市国兴大道 5 号 海南大厦 45 楼	地 址：	广州市天河区中山大道西89号A栋9层908-913房
联系人：	文工	联 系 人：	吴工
电 话：	0898-69961062	电 话：	0898-66890787
招投标监督部门：	海口市美兰区住建局
联系电话：	0898-65336205