一、项目信息
1、 项目概况：项目为三栋大学生公寓和一栋地下配套设备用房，总建筑面积 28640平方米，其中：新建1#学生公寓为地上六层(局部四层)、地下一层建筑，新建2#、3#两栋学生公寓为地上六层建筑，新建4#配套设备用房为地下一层建筑，配套建设室外管线、道路铺装及绿化等基础设施。1#学生公寓地下一层为人防工程等，一层为学生宿舍、辅导员宿舍、淋浴间等，二层为学生宿舍、辅导员宿舍、学生活动室、淋浴间等，三层以上为学生宿舍、辅导员宿舍、学生活动室等。2#、3#学生公寓为学生宿舍、辅导员宿舍、学生活动室等。4#配套设备用房为消防泵房、变电所、燃气锅炉房等。
2、 招标范围： 完成本项目方案设计、初步设计 (含初步设计概算)及配合初步设计报审等全部工作，具体包括以下内容：①用地红线内的建筑单体及景观道路的方案设计、初步设计（含室内装饰装修）等 相关技术咨询等配合服务 等； ②用地红线内与本项目有关的市政配套初步设计。
3、本项目 总投资 12200.00万元， 其中工程费 10672.70万元 。
4、 ★ 履约期限 :合同签订后 20个日历天完成全部工作。
5、 履约地点：大连市甘井子区营平路 288号，大连海洋大学渤海校区园内 。
6、★付款方式及条件： 在项目实施过程中，采购人于 2024年底支付合同金额的50%，余款2025年底前结清 。
二、工程技术标准与规范
1、本工程的设计过程和成果必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和建设部关于设计方面现行标准、规范、规程和办法等，以及招标项目所在地关于建筑工程设计方面的文件规定。
2、中标人在设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主指定的代表人的同意。
3、中标人在设计工作中必须使用中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》规定的标准、规范。
4、主要规范及技术标准
设计应满足现行国家和地方有关标准和规定，包括但不限于：
《中华人民共和国城乡规划法》 2019 年修正
《中华人民共和国建筑法》 2011 年修正
《中华人民共和国环境保护法》 2015 年 1 月 1 日施行
《中华人民共和国土地管理法》 2014 年 8 月 28 日施行
《建设工程设计文件编制深度规定》 2016 年版
《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分 2013 版
《总图制图标准》 GB/T 50103-2010
《民用建筑统一设计标准》 GB 50352-2019
《民用建筑通用规范》 GB 55031-2022
《建筑防火通用规范》 GB 55037-2022
《建筑与市政工程防水通用规范》 GB 55030-2021
《建筑与市政工程无障碍通用规范》 GB 55019-2021
《建筑设计防火规范》 GB 50016-20142018 年版
《绿色建筑评价标准》 GBT50378-2019
《消防设施通用规范》 GB50036-2022
《宿舍旅馆建筑项目规范》 GB50025-2022
《园林绿化工程项目规范》 GB 55014-2021
《城市道路交通工程项规范》 GB 55011-2021
《宿舍建筑设计规范》 JGJ36-2016
《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 GB55015-2021
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ26-2018
《建筑结构可靠性统一设计标准》 GB 50068-2018
《建筑工程抗震设防分类标准》 GB 50223-2008
《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2012
《工程结构通用规范》 GB 55001-2021
《建筑抗震设计规范》 2016 年版 GB 50011-2010
《建筑与市政工程抗震通用规范》 GB 55002-2021
《混凝土结构设计规范》 2015 年版GB 50010-2010
《混凝土结构通用规范》 GB 55008-2021
《混凝土结构耐久性设计标准》 GB/T 50476-2019
《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2011
《建筑地基基础技术规范》 DB21/T 907-2015
《砌体结构设计规范》 GB 50003-2011
《砌体结构通用规范》 GB 55007-2021
《钢筋机械连接技术规程》 JGJ 107-2016
《钢结构设计标准》 GB 50017-2017
《钢结构通用规范》 GB 55006-2021
《建设工程抗震管理条例》国令第 744 号
《建筑给水排水设计标准》 GB50015-2019
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
《建筑灭火器配置设计规范》 GB 50140-2005
《建筑设计防火规范》 GB50016-20142018 年版
《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014
《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2017
《生活饮用水卫生标准》 GB5749-2022
《民用建筑节水设计标准》 GB50555-2010
《室外给水设计标准》 GB50013-2018
《室外排水设计标准》 GB50014-2021
《建筑机电工程抗震设计规范》 GB50981-2014
《建筑给水塑料管道工程技术规程》 CJJ/T98-2014
《建筑排水塑料管道工程技术规程》 CJJ/T29-2010
《建筑给水排水与节水通用规范》 GB55020-2021
《供热计量技术规程》 JGJ173-2009
《供热工程项目规范》 GB55010-2021
《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2019
《通风与空调工程施工规范》 GB50738-2011
《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2016
《民用建筑热工设计规范》 GB50176-2016
《供配电系统设计规范》 GB50052-2009
《低压配电设计规范》 GB50054-2011
《民用建筑电气设计标准》 GB51348-2019
《智能建筑设计标准》 GB50314-2015
《建筑照明设计标准》 GB50034-2013
《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013
《 20KV 及以下变电所设计规范》GB50053-2013
《通用用电设备配电设计规范》 GB50055-2011
《电力工程电缆设计标准》 GB50217-2018
《电力变压器能效限定值及能效等级》 GB20052-2020
《电力设施抗震设计规范》 GB50260-2013
《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》 GB51309-2018
《建筑物防雷设计规范》 GB50057-2010
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343-2012
《建筑电气与智能化通用规范》 GB55024-2022
三、 服务质量标准
1、满足国家和行业现行规范标准要求；
2、按期提交报告纸质文本及电子版；
3、通过招标人及相关监管部门组织的成果验收。
四、成果资料
设计文件 10 套，电子版图纸 2 套。具体数量根据招标及施工需要调整。
能体现设计意图的其他图纸文件。
五、主要人员要求
| 专业要求 | 数量要求 | 职称要求 |
| 建筑专业 | 一级注册建筑师 2 人 | 高级及以上 |
| 结构专业 | 一级注册结构师 1 人 | 高级及以上 |
| 给排水专业 | 注册公用设备工程师（给水排水） 1 人 | 高级及以上 |
| 暖通专业 | 注册公用设备工程师（暖通空调） 1人 | 高级及以上 |
| 电气专业 | 注册电气工程师（供配电） 1人 | 高级及以上 |
说明 : 1. ★ 号标记为 采购 文件的实质性要求，如未响应其 响应 文件无效。
2.未标记★号为非实质性要求，如未响应其 响应 文件仍有效，但可能影响评分。
