广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2404-440705-04-01-144863

投资项目名称

江门市新会区冈州宾馆升级改造项目

招标项目名称

江门市新会区冈州宾馆升级改造项目设计施工总承包

标段（包）名称

江门市新会区冈州宾馆升级改造项目设计施工总承包

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

江门市新会区

资金来源

企业自筹

资金来源构成

100%企业自筹

招标范围及规模

包括但不限于完成本项目的：
①设计（建筑立面改造、室内装饰装修、结构补强加固、室外景观园林及配套消防、给排水及空调暖通等设备设施安装工程及与项目相关的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、竣工图编制、绿色低碳建筑设计等相关服务；负责组织专家评审、规划报建报批及配合施工图审查、施工阶段全过程设计服务、协调施工现场指导与配合方案优化和设计变更、施工及验收过程的配合等满足招标人对该项目设计的要求和工程服务等内容）；
②按照招标文件及合同约定的范围和发包人确认的施工图进行施工总承包，包含但不限于：清表及场地平整、建筑、结构、设备(给排水、消防、电气、暖通空调等)、幕墙设计（方案、审核深化图）、装修装饰（含卫浴配套、窗帘等）、防雷工程、强弱电、室外工程、园林景观绿化、综合管网、智能化、网络、供水、其他工程等。项目改造建筑面积 17199.20㎡ ，包括 ：外立面翻新改造 9699.97㎡，结构加固工程7102.25㎡，屋面防水隔热翻新工程6744㎡，场地清拆工程（装修及机电拆除）15290.25㎡，室内装修工程 10532.25㎡ ，设备及安装工程 12441.20㎡和室外工程 19440.00㎡。

招标内容

关于江门市新会区冈州宾馆升级改造项目设计施工总承包的澄清通知

致各潜在投标人：

现对江门市新会区冈州宾馆升级改造项目设计施工总承包招标公告、招标文件作出如下澄清：

一、招标文件、招标公告内招标人名称统一修改为：江门泊阅盛世酒店管理有限公司（建设单位）、江门市新会博汇工程管理咨询有限公司（代建单位）。中标单位在签订合同是需同时与建设单位、代建单位签订三方合同。

二、招标公告中投标文件递交的截止时间修改为2024年6月26日09:30，开标时间为：2024年6月26日09:30。

三、根据招标代理与招标人的约定，中标人须在领取《中标通知书》前向招标代理机构支付中标服务费（即招标代理服务费）。

收费规定：

以本项目中标金额为计算基数，按中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格[2002]1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》规定下浮30%计算收取。

四、本项目的合同条款及格式与本澄清通知同时发放，投标人自行下载查看。

五、原招标公告及招标文件涉及上述澄清修改内容的均作对应修改，其它内容保持不变。

招标人：江门泊阅盛世酒店管理有限公司

招标代理：广东省建筑工程监理有限公司

2024年6月6日

工期（交货期）

180

最高投标限价 （ 元 ）

37213900.00

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求： 投标人资格要求： 1.本次招标江门市新会区冈州宾馆升级改造项目设计施工总承包要求投标人（独立体或联合体各方）必须是中华人民共和国境内有独立法人资格的单位或组织，并持有工商管理部门颁发的有效营业执照，投标人（独立体或联合体牵头人）具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 资质要求补充说明： （一）投标人须同时具备建设行政主管部门核发的以下设计及施工资质及要求： 1）设计资质：须具备工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业乙级或以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质或建筑工程设计事务所资质。（备注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知建市【2016】261号文的相关规定执行）。 2）施工资质：须具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。 注：投标人的企业资质按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）执行。 （二）投标人拟派人员资格要求： 1）项目负责人（工程总承包项目经理）（注：项目负责人（工程总承包项目经理）可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人或施工负责人不得为同一人）资格要求：具有建筑工程专业二级或以上注册建造师、或一级注册建筑师、或房屋建筑工程注册监理工程师、或注册土木工程师（岩土）、或建筑工程专业类高级工程师职称及以上资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人。 2）施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级或以上注册建造师资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且未担任其他在建工程项目的项目经理、施工负责人。（施工负责人必须由牵头方提供） 3）设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。 注：拟派人员提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。 2.本次招标接受联合体投标。若组成联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人应为具有施工资质的一方担任，且组成联合体成员家数不得超过2家；（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）联合体投标的以联合体牵头方的名义提交投标保证金。 3.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在进粤企业和人员诚信信息登记平台信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在进粤企业和人员诚信信息登记平台录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。 4.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（含联合体各方）须是被列入江门市建筑业企业信用管理信息系统信用等级为C级或以上的企业。（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外） 5.投标人不属于信用中国重点领域严重失信主体名单栏目中的失信被执行人或拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。 6.取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。 经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。 7.投标人拟派出的项目负责人（工程总承包项目经理）、施工负责人、设计负责人、技术负责人须在投标文件中签字确认。

投标人业绩要求： 无

是否采用电子招标投标方式

否

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址：

获取纸质 招标文件的方式：

凡有意参加投标者，请于2024年06月05日 18时00分至2024年06月26日09时30分(北京时间，下同)，在广东省公共资源交易平台网站上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index。

获取招标文件开始时间

2024-06-05 18:00:00

获取招标文件截止时间

2024-06-26 09:30:00

递交投标文件截止时间

2024-06-26 09:30:00

投标文件递交方式

现场递交

开标方式

现场，纸质

开标时间、地点

开标时间： 2024-06-26 09:30:00

开标地点： 江门市公共资源交易中心新会分中心7楼开标室(地 址：江门市新会区振兴二路73号)

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

江门泊阅盛世酒店管理有限公司

办公地址

江门市新会区圭峰路（冈州宾馆）

招标人联系人

李工

联系电话

0750-6333613

招标代理机构

广东省建筑工程监理有限公司

办公地址

广东省广州市荔湾区流花路85号

招标代理联系人

赖工

联系电话

020-86673560

招标监督机构

江门市新会区住房和城乡建设局

联系电话

0750-6607613

发布责任人

赖天琪

其他依法应当载明的内容

无