河北建投雄安 ·金湖未来城甘棠3号院项目设计

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 河北建投雄安 ·金湖未来城甘棠 3 号院 项目 （项目名称）已由 河北雄安新区管理委员会改革发展局 、 河北雄安新区管理委员会公共服务局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《 河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展金湖未来城 A2-06-02 地块项目前期工作的函》雄安改发（前期）【 2024 】 47 号、《关于变更金湖未来城 A2-06-02 地块项目名称的函》《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于河北建投雄安·金湖未来城甘棠 3 号院项目核准的批复》（雄安 核准【 2024 】 012 号 ）批准建设，项目业主为 河北建投雄安建设开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，资金落实情况为 已落实 ，招标人为 河北建投雄安建设开发有限公司 ，招标代理机构为 河北省成套招标有限公司 。项目已具备招标条件，现对 河北建投雄安 ·金湖未来城甘棠 3 号院项目设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

（ 1 ）建设地点： 位于容东片区 。

（ 2 ）主要建设内容： 总用地面积约 1.88 万平方米，总建筑面积约 5.11 万平方米，其中地上建筑面积约 3.46 万平方米，主要建设内容为住宅、商业、配套服务设施等，地下建筑面积约 1.65 万平方米，主要建设内容为人防、车位、设备用房等。

（ 3 ）项目投资：本项目总投资 46912 万元 。 本次招标项目最高投标限价 497 万元。

（ 4 ）设计服务期限：自合同签订之日起 20 日历天内取得 二函，取得二函后 30 日历天内 完成施工图设计并通过施工图审查 ；施工配合期从项目开工至项目竣工验收合格之日止。

（ 5 ） 招标范围 ：

5.1 包括但不限于本项目用地范围内相关建筑物、构筑物有关的总图（含地块内综合管网）、竖向场地、建筑、结构、基坑支护、给排水（含直饮水）、暖通空调、电气、智能化、外立面、精装修、电梯工程、景观（含围墙、大门）、小市政、泛光照明、标识导视、海绵城市、 BIM 设计及咨询、绿建设计及咨询、人防、消防、燃气、热力等全部专业的概念方案设计、方案设计、初步设计、施工图设计。

5.2 负责从接驳点至本项目使用点的供电、通信网络、供水、排水、燃气、道路开口等市政公用设施设计，负责协助对接相关运营单位及政府主管部门；根据国家电网要求，负责开关站的土建设计。

5.3 负责设计文件的报批报审报建；负责二函、三函的 BIM 设计及咨询（含设计阶段的应用、施工和运营阶段的配合服务），设计单位对项目各阶段的 BIM 模型数据的真实性、完整性、时效性总负责。

5.4 提供产品选型、设备及材料选择以及厂商考察等技术服务；协助后续施工、货物、服务招标的技术文件编制；进行设计相关的第三方论证及专家论证等。

5.5 进行设计交底；派出至少 1 名设计代表常驻施工现场提供对接联络服务，各专业设计人员随时为工程建设全过程提供技术支持。

5.6 负责施工过程中设计变更方案编制及工程变更审核等设计配合服务，并及时办理相关手续；负责所有深化设计文件的审核工作，配合施工单位完成竣工图的编制。

5.7 按照国家规定及建设单位要求，参加工程实施过程中需设计参与的过程验收及竣工验收工作。

5.8 负责施工阶段 BIM 模型深化、优化的审核工作，并对施工深化 BIM 模型进行确认，对 BIM 优化成果返图至施工图。配合建设单位和施工单位做施工阶段 BIM5 竣工审批及数据交付和报审。

5.9 负责协助竣工结算相关工作。

具体内容详见发包人要求。

（ 6 ） 标段划分 ： 1 个标段 。

3. 投标人资格要求

（ 1 ） 资质最低要求 ：需同时具备工程设计综合类甲级资质、规划设计甲级资质，或同时具备建筑行业甲级资质、风景园林工程设计甲级资质、规划设计甲级资质，或同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、风景园林工程设计甲级资质、规划设计甲级资质 ，并在人员、设备等方面具有相应的设计能力 。

（ 2 ）业绩最低要求： 投标人近三年内 （ 从招标公告发布之日起倒算，以合同签订日期为准）有至少 1 项房屋建筑（单项合同总建筑面积 5 万平米及以上）的全过程（至少包括方案设计和施工图设计） 、 全专业 设计业绩。设计业绩以合同签订时间及面积为准。

（ 3 ）设计负责人最低要求： 1 名，项目负责人须具备一级注册建筑师资格，具有相应专业高级及以上职称，并提供近六个月内不少于 3 个月的投标人为其缴纳社保的记录 。

（ 4 ）信誉要求：

① 本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

② 本项目对近 3 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

③ 本项目对近 2 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

④ 本项目对近 3 年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

⑤ 本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。

（ 5 ）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a. 投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b. 投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c. 投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d. 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e. 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；

f. 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g. 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h. 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i. 投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j. 投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k. 投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l. 投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m. 投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n. 投标人被最高人民法院在 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ）中列入失信被执行人名单；

o. 在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；

p. 近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q. 投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r. 投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 失信主体 且在公示期内（以因拖欠工资被列入 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ）严重拖欠农民工工资失信主体的为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

s. 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；

t. 投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

u. 被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动）（上述招标公告 信誉要求 第 ② 项修改为本条）；

v. 投标人被 全国建筑市场监管公共服务平台 网站（ jzsc.mohurd.gov.cn ）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

w. 投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

x. 投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域 严重失信主体名单 且在限制投标期内的；

y. 投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准） , 行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为 骗取中标 或 严重违约 或 重大工程质量 问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告 不得存在下述法律法规禁止的情形 第 L 项修改为本条）；

z. 在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告 信誉要求 第 ⑤ 项修改为本条）。

A. 以上 u 、 v 、 w 、 x 、 y 、 z 与招标公告 信誉要求 不一致的，以 u 、 v 、 w 、 x 、 y 、 z 条要求为准。

B. 投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

C. 近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以投标文件递交截止当日 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ）公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告 不得存在下述法律法规禁止的情形 第 p 项修改为本条）。

D. 投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资 失信主体 且在公示期内。（本条以投标文件递交截止当日查询的 信用中国 网站（ www.creditchina.gov.cn ） 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 的为准）（上述招标公告 不得存在下述法律法规禁止的情形 第 r 项修改为本条）。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守 谁主张、谁举证 原则的前提下可通过 交易平台 在 投诉与答复 菜单中采用数字 CA 证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（ 6 ） 本次招标 不 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。

（ 7 ）技术成果经济补偿： 不补偿 （补偿或不补偿）

（ 8 ）其他要求： 财务要求：提供近三年（ 20 20 、 20 21 、 202 2 年度，若成立不足三年，则提供成立至今）经会计师事务所审计的审计报告及财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表 。

各投标人 对 多个标段提出投标时，最多允许中标 1 （具体数量）个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 。

4. 评标 办法

本次招标采用 综合评估法 。

5 . 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 31 日 00 时 00 分 00 秒 至 2024 年 6 月 24 日 13 时 59 分 00 秒 （北京时间，下同）， 通过 CA 数字证书 登录 雄安新区 招标投标 交易平台 （网址： http://www.xaprtc.com/xapr/trading ）（以下简称 交易平台） 的 电子招标项目菜单， 免费下载招标文件。

5.2 投标 人按 5.1 款 下载招标文件 前，应先在 交易平台 按该平台公布的操作手册进行用户注册 和 CA 数字证书办理 ，已完成注册 和 CA 办理 的投标人不必重复 操作 。

6 . 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 6 月 24 日 14 时 00 分 00 秒 ，投 标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录 交易平台，将加密的投标文件上传， 上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间， 递交时间即为 系统反馈结果 时间 。 逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。

其他说明： / 。

7 . 开标 形式及 地点

开标形式 ： 远程开标 （远程开标 / 现场开标）

开标地点： 投 标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式 。

如采用远程 开标形式投标人需 登录 交易平台 - 开标系统 ，具体操作可参考 平台公布的操作手册 。

其他说明： 投标人请至少在开标前 1 天通过 交易平台 中 我的投标项目 菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署；开标前一个小时通过交易平台 - 我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。

8 . 公示与公告 媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpub service.com/ ）、 河北省招标投标公共服务平台 （ http://www.hebeieb.com/ ）、雄安新区公共资源交易服务平台（ http://www.xaprtc.com/ ）上发布。

9. 联系方式

采购人：河北建投雄安建设开发有限公司

地 址：河北省保定市容城县明朗南街 131号

联 系 人：田鹏

联系方式： 0312-5558836

招标代理机构：河北省成套招标有限公司

地址：石家庄市工农路 486 号

联系人：刘阳 薛士琼

电话： 13785415600 18632190389

电子邮件： xueshiqiong@163.com

10 . 电子招投标交易平台相关说明 及注意事项

10.1 交易平台 的注册、 CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见 服务平台 或 交易平台 公布的相关操作手册。

10.2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。

10.3 开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后 30 分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。

10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登陆密码、 CA 数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

10.5 若投标人已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

10.7 电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。

注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作 。

10.8 CA 数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

10.9 投标人请至少在开标前 1 天通过 交易平台 中 我的投标项目 菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署。

10.10 在投标文件制作过程中，支持 docx （ office2010 及以上版本）和 pdf 两种格式导入，建议导入 pdf 格式。

10.11 为保证投标文件编制质量以及系统稳定性，请尽量将投标文件控制在 400M 以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。

10.12 制作投标文件时请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开 HBT 格式的投标文件进行检查。

10.13 如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话： 0312-5620113 。

10.14 投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号 7.8.2014.2960 ，投标人从雄安新区公共资源交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，若出现技术问题请咨询电话： 0312-5620113 。

10.15 （ 1 ）潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

① 异议应当以书面形式提出（仅涉及开标的除外），异议书格式及内容应符合相关要求。

异议受理的联系方式：

联系人：刘阳 薛士琼

联系电话： 13785415600 18632190389

电子信箱： xueshiqiong@163.com

通讯地址： 河北省石家庄市工农路 486 号 612 室。

② 本项目行政监督部门：河北雄安新区管理委员会公共服务局，电话： 0312-5620123

（ 2 ）异议应当以异议书形式提交，提出异议应当符合下列规定：

① 异议书应当加盖单位公章，并注明有效的联系方式。异议处理对接人非单位法定代表人的，还应由该单位为对接人出具加盖单位公章且经法定代表人签字的授权委托书；

② 异议书应当包含异议人的名称、地址、电话、邮箱、日期等基本信息及异议事项的基本事实、有效线索、证明材料、相关请求及主张；

③ 开标现场未提出相关异议或已经投标人确认的事项，开标后不得就同一事项提出异议；

④ 已经做出明确答复，无新的事实证据的，不得就同一事项提出异议；

⑤ 异议书有关材料是外文的，异议人应当同时提供简体中文译本。外文与简体中文译本不一致的，以简体中文译本为准。

⑥ 不满足本条要求的不予受理。

（ 3 ）异议人撤回异议的，须以书面形式提出。异议人撤回异议的，视为该异议无效，异议程序自然终止，异议人不得以同一理由再次提出异议。

（ 4 ）被质疑人须配合招标人对异议事项进行核查。被质疑人无正当理由拒绝配合调查的，招标人有权取消被质疑人中标资格，并按照评标委员会提出的候选人排序依次确定其他候选人为中标人， 也可以依法重新招标。

10.16 该项目采用 双盲 评审及 分散 评标。

10.17 请各投标人及时查看交易平台《关于雄安新区公共资源交易服务平台启用河北省统一市场主体库的通知》，并按要求进行账号注册或绑定，以免影响参加招投标活动。如有问题可拨 0312-5620124 进行咨询 。