钱塘汇竹山路综合体项目设计 招标公告

1.招标条件

本招标项目 钱塘汇竹山路综合体项目 已由 / 批准建设，项目代码： / 。招标人 (项目业主)为 浙江鸿创市场经营管理有限公司 ，建设资金 自筹及银行贷款解决 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招 标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于长安镇天明港沿河绿化带西侧、规划河道沿河绿化带北侧（详见红线图）。规划用地性质：商业用地 。本项目总用地面积约 13280平方米，总 新建总建筑面积约 26600平方米，其中地上建筑面积约18600平方米，地下建筑面积约8000平方米，同时建设道路、绿化、综合管线等配套工程 。 技术经济指标：（ 1）容积率：1.3-1.6；（ 2） 建筑密度：不大于 40%；（ 3） 绿地率：不小于 20%；本项目 总投资 约 11000 万元，要求限额设计。

具体以规划设计条件书、红线图为准。

2.2招标范围：包括但不限于总体规划方案设计、估算编制、初步设计、估算编制、初步设计、概算编制、施工图设计（完成全部建设施工所需的施工图）、设计调整以及前期配合招标人手续办理（含节能、日照分析、消防审查、方案评审、初步设计评审等）；工程相关论证（ 如有： 含基坑论证、幕墙工程专项论证、智能化技防论证、室外景观绿化方案设计及论证等）；施工期咨询服务、后续服务、协调配合等。设计过程中如遇到特殊专业须委托专业设计单位设计（含二次设计）的，费用由设计单位自理。

施工图设计包括但不限于：设计说明、总平面图、建筑、结构、安装（电气、给排水、暖通（含空调）、弱电、智能化等）、消防、幕墙、基坑围护、电梯、抗震支架、光伏光热、节能计算、海绵城市、交通标识标线（含地下室）、交通标识标牌、室外道路、景观绿化、公共部位装修（楼梯间、电梯厅、入口门厅等）等完成本项目建设施工所需的施工图。并完成消防审查、网上审图等。

施工期咨询服务包括：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收工作和竣工图纸配合绘制工作等相关服务。

2.3 计划设计周期：

（ 1） 建筑方案设计阶段 : 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

（ 2 ）建筑方案设计 修改 阶段： 方案评审 后 7 天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（ 3 ）工程初步设计阶段：建筑方案设计批准后 20 天内应完成初步设计供评审。

（ 4）初步设计修改阶段：初步设计评审后 7 天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（ 5）施工图设计阶段：初步设计批准后 25天内应向招标人提交全部施工图设计文件 ，并配合招标人通过施工图审查机构审查。

（ 6）施工期咨询服务：同施工工期。解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收、竣工图纸配合工作等相关服务。

（ 7）配合审计服务：至审计结束。

3 .投标人资格要求

3.1 投标人应具 备 工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质的设计单位 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3. 2项目负责人应具有 一级注册建筑师执业资格 ,并注册在本单位 ；

3. 3 浙江省外企业须具有有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》（可提供《进浙承接业务备案登记证》或 浙江省建筑市场监管公共服务系统备案网页截图） ；

3. 4 未被 信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单的（未被信用中国列入严重违法失信行为记录名单，意即未被信用中国列入失信惩戒记录）（信用中国以开标当日网站查询结果为准，投标人无需提供资料，如投标人企业名称发生变更的，需提供相关工商变更证明材料，因投标人未提供相关材料而导致在网站上无法查询的，后果由投标人自行承担） ；

3. 5 本次招标不接受联合体投标。

3. 6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放：浙里公共资源交易数字化招标交易系统（http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）。

4.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。

4.3 投标人若在嘉兴市公共资源交易网已完成注册，可使用已有账号、CA锁（含浙江CA互认）登录浙里招标系统进行操作，未注册的通过嘉兴市公共资源交易网完成注册、办理CA锁（含浙江CA互认）后方能进行招投标相关业务操作。

4.3.1 浙江CA互认下载及办理流程详见网址：

http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ztbdt/002005/20210322/da0005ee-8359-4e0f-82cc-37cbe47da7fd.html。

4.3.2 嘉兴市公共资源交易网注册详见网址：

http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree。

4.4 招标文件网上下载时间：（2024年 05 月 27 日至 2024年 06 月 26 日 9:00止） 。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间 202 4 年 06 月 26 日 09 时 00 分 ，下同）详见招标文件要求，地点为 浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路 138 号交通局 3 号楼） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

浙江江南要素交易中心网站（嘉兴市公共资源交易网 [ 海宁 ] ）和浙江政务服务网上公布。

7.联系方式

招 标 人： 浙江鸿创市场经营管理有限公司 招标代理机构： 海宁永圣工程管理咨询有限公司

地 址： 海宁市长安镇 地 址： 海宁市海洲街道尚都银座 1206室

邮 编： 31440 0 邮 编： 314400

联 系 人： 陈先生 联 系 人： 褚女士

电 话： 13567319515 电 话： 0573-87229897

202 4 年 5 月 27 日

质疑部门：

浙江鸿创市场经营管理有限公司

地址： 海宁市长安镇

电 话： 13567319515

海宁永圣工程管理咨询有限公司

地址：海宁市海宁大道 271号 尚都银座 1206室

电话： 0573-87229897

投诉部门：海宁市公共资源交易管理委员会办公室

地址：浙江省海宁市文苑南路 138号

电 话： 0573-87289203