广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2401-440117-04-05-934405

投资项目名称

广东温泉宾馆有限公司兰苑区1、2、3、4、5、6号楼更新改造项目

招标项目名称

广东温泉宾馆有限公司兰苑区1、2、3、4、5、6号楼更新改造项目设计施工专业承包

标段（包）名称

广东温泉宾馆有限公司兰苑区1、2、3、4、5、6号楼更新改造项目设计施工专业承包

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市从化区

资金来源

自筹资金

资金来源构成

自筹资金

招标范围及规模

兰苑1、2、3、4、5、6号楼总建筑面积约6329.61平方米，室内全面装修。完成本项目所有施工内容，其中包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制、包深化设计等；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包与物业、出租方、其他租户间协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：
(1)楼地面装饰、墙柱面装饰、隔断、天棚装饰、门窗工程，及装修工程配套的电气工程、给排水工程、暖通空调、软装等；
(2)办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，并承担办理上述手续施工方的费用；
(3)按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
(4)配合发包人组织竣工验收及办理备案手续，各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程档案验收合格证》等，直至完成建设工程竣工验收备案；
(5)负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；
(6)最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。
2.4.2.2.2施工其他服务。
(1)负责结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；
(2)负责或配合发包人办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、劳动安全卫生评审、报监手续、排污手续、排水接驳、水质检测、防雷设施工程、消防工程、白蚁防治工程、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；
(3)负责做好迎检、现场会、开工、封顶、竣工等仪式的筹备工作；
(4)负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。

招标内容

广东温泉宾馆有限公司兰苑区1、2、3、4、5、6号楼更新改造项目设计施工专业承包答疑及澄清公告

（招标编号：JG2024-1081）

各投标单位：

广东温泉宾馆有限公司兰苑区1、2、3、4、5、6号楼更新改造项目设计施工专业承包【项目编号：JG2024-1081】作如下招标答疑及澄清修改(简称澄清文件)公布，除特别声明外，当招标文件(含澄清文件)在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

一、招标公告及招标文件答疑及澄清修改如下：

二、 本项目原定的递交投标文件时间及开标时间和场地安排等作相应调整。具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击交易业务-建设工程专栏中的项目查询（日程安排、答疑纪要），输入项目编号或项目名称查询最新信息。

三、原招标文件的内容与本补充公告发布的内容不一致之处的，以本澄清公告内容为准，本澄清公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清公告为准，其他内容不变。

工期（交货期）

总工期为90个日历天，计划开工日期时间：2024年4月

最高投标限价

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求： 3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 3.2投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均依法设立，按国家法律经营； 3.3投标人（若为联合体投标，指联合体各方）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书； 3.4投标人（若为联合体投标，由承担施工任务的单位提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； 3.5本次招标要求投标人须同时具备以下资质： 3.5.1工程设计资质（联合体投标的，指联合体承接设计任务方）：国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑装饰工程设计专项甲级，或建筑设计事务所资质。 香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 3.5.2工程施工资质（联合体投标的，指联合体承接施工任务方）：须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。 注：（1）工程设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令 第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《关于印发〈工程设计资质标准〉的通知》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定，根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 （2）工程施工资质要求按照建市〔2014〕159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226 号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.6.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承接施工任务的一方为主办方，并签订联合体协议书（招标公告附件二）。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任； 3.6.2投标人拟任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）、设计负责人、技术负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上4项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。 3.6.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、项目负责人、技术负责人、专职安全员以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员方为准）。 3.6.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标申请和与此有关的联合体的投标将被拒绝

投标人业绩要求： 无

是否采用电子 招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn/）

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-03-09 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-04-18 14:00:00

递交投标文件截止时间

2024-04-18 14:00:00

投标文件递交方式

广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn/）

开标方式

网上电子开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-04-18 14:00:00

开标地点： 广州公共资源交易中心从化交易部第1开标室

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

广东温泉宾馆有限公司

办公地址

广州市从化区温泉镇温泉西路38号

招标人联系人

赵先生

联系电话

18928963975

招标代理机构

广东省机电设备招标中心有限公司

办公地址

广东省广州市越秀区广东省广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼501房

招标代理联系人

戴工

联系电话

18218709304

招标监督机构

广州市从化区建设工程招标投标和造价事务中心

联系电话

020-62163198

发布责任人

戴工

其他依法应当载明的内容