（江宁分中心）软件园中学建设项目全过程工程咨询服务（装配式）招标公告
· 2024-03-06
| 编号: AJN240029-01FG | |
| 1. 招标条件 | |
| 本招标项目软件园中学建设项目已由南京江宁经济技术开发区管理委员会行政审批局以关于江苏软件园科技发展有限公司软件园中学建设项目可行性研究报告的批复（宁经管委行审投资[2024]7号)批准建设，项目业主为江苏软件园科技发展有限公司，招标代理机构江苏钟山工程项目管理有限公司，建设资金来自国有政府性资金：26687.91万元，其中财政性资金：26687.91万元，项目出资比例为国有政府性资金：26687.91万元，其中财政性资金：26687.91万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务（装配式）进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。 | |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 | |
| 2. 项目概述与招标范围 | |
| 2.1 项目概况： | |
| 2.1.1 建设地点：南京江宁经济技术开发区正方大道以南、科技大道以东 | |
| 2.1.2 建设规模： 本次招标为软件园中学建设项目，投资总额为26687.91万元（工程建设费21986.17万元：其中一期10535.59万元，二期11450.58万元），主要内容为新建9轨27班中学及其相关附属设施，总建筑面积约30495.78 平方米，并购置安装相关设备。主体建筑5栋，其中1#-4#为教学楼和5#综合楼，地上建筑面积约23069.54平方米，地下建筑面积约7426.24平方米。最大单体建筑面积约7502.87平方米，建筑物最大高度约18.2米，地上最高建筑层数4层，地下建筑层数1层。其中一期的主要建设内容为：满足3轨9班教学使用，包含1#-2#教学楼、5#综合楼中的食堂、风雨操场、看台等附属用房。本工程设计规模为中型。本项目为装配式建筑，预制装配率满足预计大于45%。 | |
| 2.1.3 项目投资估算（概算）： 26687.91万元 | |
| 2.1.4 咨询合同估算价： 501.42万元 | |
| 2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 1064日历天 | |
| 2.2 招标范围： | |
| 工程设计：针对本次招标范围内工程提供（一期、二期）方案设计、初步设计（含设计概算）、（二期除外）施工图设计，并提供设计交底、图纸答疑、查勘、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务； 其他：工程勘察（1）工程勘察（一期、二期）包括：初勘、地质详勘，地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象，为拟建工程的地基基础、施工提供建议方案等，提交详细的岩土工程勘察报告并获取《勘察成果审查报告》。配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。 造价咨询：施工阶段全过程造价控制工作（二期除外）：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；参与工程造价控制有关的工作会议；工程造价信息咨询服务。工程竣工结算初审审核（二期除外）。 | |
| 3. 投标人资格要求 | |
| 3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力： 建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一：，具体为：①工程设计综合甲级资质; ②工程设计建筑行业乙级及以上资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质； 投标人还应满足下列条件： （1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力； （2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段提供招标代理服务的； （3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； （4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； （5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； （6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系； （7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。 ？（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 （3）其它要求：①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近六个月（2023年8月-2024年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，若项目总负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同。投标人须将相关证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。 （5）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足设计、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）乙级及以上资质。（6）投标人资格要求中本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的工程设计、造价咨询、工程勘察单位任意一方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。 | |
| 3.4 本次招标接受联合体投标。 | |
| 采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 | |
| 4. 招标文件的获取 | |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-03-27 09:10:00 | |
| 5. 资格审查办法: | |
| 1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件： （1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 2、项目咨询机构其他管理人员要求： 工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格 造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师） 其他负责人：工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求： 项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一） 业绩认定标准：（1）2019年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）9100万元及以上的公共建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）2019年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）6300万元及以上的公共建筑工程造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供工程造价咨询合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）2019年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）9100万元及以上的公共建筑工程设计项目，且担任设计项目负责人。（需提供工程设计合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）2019年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）16000万元及以上的公共建筑工程勘察项目，且担任勘察项目负责人。（需提供工程勘察合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。/ | |
| 6. 评分办法: | |
| 本项目采用综合评估法。（满分100分） | |
| 6.1、投标报价（48分）： | |
| 6.1.1、投标报价得分（48分）： 方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为95%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 | |
| 6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | |
| 6.2、全过程工程咨询服务方案（10分）： （1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0); （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0); （3）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0); （4）对造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0); （5）对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0); （6）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0); | |
| 6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）： | |
| 6.3.1、企业类似业绩（3分）： ？？全过程工程咨询企业类似业绩（满分3分，限评2项业绩）：2019年3月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）9100万元及以上的公共建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.3分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得0.6分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分/个；（本项目发包范围包括：工程设计、造价咨询、工程勘察）；需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，直接扫描上传至电子投标文件中；服务范围以合同为准，提供的中标通知书（或直接发包项目的直接发包证明）、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 ③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。满分：3分 | |
| 6.3.2、项目总负责人类似业绩（3分）： 投标项目总负责人类似业绩（满分3分，限评2项业绩）：2019年3月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同估算价（或投资额）9100万元及以上的公共建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.3分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得0.6分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分/个；（本项目发包范围包括：工程设计、造价咨询、工程勘察）；需提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同，直接扫描上传至电子投标文件中；服务范围以合同为准，提供的中标通知书（或直接发包项目的直接发包证明）、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 ③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。满分：3分 | |
| 6.4、项目组人员要求（32分）： | |
| 6.4.1、项目总负责人（7分）： （1）全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格的得1分；且同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称的加2分。本项最多得3分。（提供注册证书及职称证书，证书原件直接扫描上传至电子投标文件中。工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册造价师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格） （2）全过程工程咨询项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满15年及以上的得4分，满10年及以上不足15年得2分，满5年及以上不足10年的得1分，其他得0.5分。本项满分4分（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，原件直接扫描上传至电子投标文件中）。（满分7分） | |
| 6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、全过程工程咨询服务业务负责人配置情况（1）工程造价负责人：具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分；（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）；（2）工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格的得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.2分；（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。）（满分1分）；（3）工程勘察负责人：具有工程建设类中级及以上职称的得1分；（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。）（满分1分）；（满分3分）2、各专业人员配备情况（1）建筑专业设计人员1名：具有一级注册建筑师执业资格得1分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。本项满分2分（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（2）结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格得1分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。本项满分2分（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（3）给排水专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得1分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。本项满分2分（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（4）电气专业设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）资格得1分; 同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。本项满分2分（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（5）暖通专业设计人员1名：具有公用设备工程师（暖通空调）执业资格得1分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。本项满分2分（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（6）岩土工程专业人员1名：具有注册土木工程师（岩土）执业资格的得2分；同时具有工程建设类高级工程师的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。本项满分3分（提供注册证书及职称证书、以本单位注册证书为准，相关证书扫描上传至电子投标文件中）（7）造价咨询人员：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格得0.5分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称的加0.5分/人，具有工程建设类中级职称的加0.2分/人；同时具有其他类注册执业资格的加0.5分/人（提供造价工程师执业资格证书、注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准，本项限评6人）。(满分9分) 项目组人员要求备注：①同一人不得在各专业重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年8月-2024年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具退休证及劳动合同，相关证明材料扫描上传至电子投标文件中。（满分22分） | |
| 6.5、信誉、信用（4分）： | |
| 6.5.1、企业荣誉、信用（4）： （1）根据投标人（如联合体投标则为牵头人）2016年1月以来在省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得2分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得1.5分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得1分。(提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级，原件扫描上传至电子投标文件中) ； （2）投标人（如联合体投标则为牵头人）自2016年 1 月以来被政府行政主管部门（或行业协会/行业学会）评为省级诚信先进单位（或省级先进单位）的得0.5分/个，被评为国家级诚信先进单位（或国家级先进单位）的得1分/个；本项限评2个，最多2分。（提供证书，原件扫描上传至电子投标文件中）； | |
| 7. 发布公告的媒介 | |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 | |
| 本公告发布日期从 2024年3月6日17时24分到 2024年3月13日17时24分为止 | |
| 8. 其他： | |
| 8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 | |
| 9. 联系方式 | |
| 招 标 人：江苏软件园科技发展有限公司 | 招标代理机构：江苏钟山工程项目管理有限公司 |
| 地 址：南京市江宁区东吉大道1号 | 地 址：南京市栖霞区迈皋桥创业园 |
| 邮 编： | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：张欢 | 联 系 人：孙景枝 |
| 电 话：025-52110148 | 电 话：025-86161228 |
| 传 真： | 传 真：025-86161228 |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=4f9ab17a-4813-4ddc-9c8b-88d9d2a6a892&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent | |
| 招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=TQ-5M3SUR3YM5US2kbAQLMc7L1e*Zopb6C3n-nxc1BUZz87Lmr8zkiCtUxTF0Wmp | |
| 招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52128653 |
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