广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2302-441900-04-01-524114

投资项目名称

松山湖科学城新兴科技产业园（科学智汇城二期)

招标项目名称

松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区

标段（包）名称

松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

东莞市松山湖东部片区沉香街与信息路交汇处东北侧（东莞松山湖高新技术产业开发区）

资金来源

企业自筹

资金来源构成

全部来源企业自筹

招标范围及规模

松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计，包括： （1）方案设计（约272亩地块）内容包括不限于：整体项目（约272亩地块）的概念方案设计；一期项目（约200亩）的总平面(含总彩）、建筑(含商业配套设计)、基础设计、给水排水、建筑节能、日照分析、交通分析、绿色建筑、海绵城市、效果图(含透视图、鸟瞰图等)、建设工程设计方案资料图册、项目经济技术指标核算报告（含电子报批）等；一期首开区(101亩)总平面（含总彩）、建筑（含商业配套设计）、结构（含钢结构）、电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力、智能化、装修（含精装修）、园林景观、建筑节能、环保、绿色建筑、人防、消防、海绵城市、泛光照明、日照分析，效果图（含透视图、鸟瞰图等）、模型（含3D和草图大师）、动画、多媒体、实体模型、装配式建筑技术策划、投资估算等。设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求及东莞市相关装配式政策要求，必须满足编制初步设计文件的需要，必须满足方案审批或报批（含办理建筑工程规划许可证）的需要。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、方案审查等相关行政审批手续。 （2）初步设计（约101亩）内容包括不限于：总平面、建筑（含商业配套设计）、结构（含钢结构）、电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力、智能化、装修（含精装修）、园林景观、建筑节能、环保、绿色建筑、人防、消防、海绵城市、泛光照明、装配式建筑、电梯、防雷接地、幕墙、建设工程设计方案资料图册、项目经济技术指标核算报告（含电子报批）、主要设备或材料表、工程概算书等等。设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求及东莞市相关装配式政策要求，必须满足编制施工图设计文件的需要，必须满足初步设计审批的需要。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、方案审查等相关行政审批手续。 （3）施工图设计（约101亩）内容包括不限于：施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合、配合竣工图编制、建筑信息模型（BIM）技术应用（单阶段设计应用）等。 设计内容包括不限于：总图、建筑、结构(含钢结构）、给排水（含永久水报装、自来水公司审图等）、暖通空调、电气（含动力系统、强电、弱电）、燃气、消防、智能化专项设计、高低压变配电（含报装、供电局审图等）、防雷接地、防排烟、人防、电梯、园林景观设计、室内外综合管线图、精装修设计（含所有户型室内装修设计以及施工图、部品深化图、样板房设计、公区及架空层等位置二次装修设计等）、红线内外与项目相关的展厅、泛光照明及亮化设计、导视系统设计（含交通标识、标识标牌、车位划线等）、门窗深化设计、幕墙设计、绿建（不低于一星级）及节能设计、低碳设计、海绵城市、装配式建筑工程、室外工程、规划用地红线范围内道路（含水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接等）、日照分析、隔音屏、围墙、高低压配电房专项设计、抗震支架、临时用电、基坑支护、各类深化设计、BIM、与本项目相关的零星工程、全过程的技术把关及跟踪服务、全过程中的设计优化及设计变更等。 设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求及东莞市相关装配式政策要求。应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、方案审查等相关行政审批手续。 具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

招标内容

工程招标公告

公告时间：2024年01月09日至2024年01月30日

投资项目代码：2302-441900-04-01-524114

工程编码（标段编码）：E4419000748007505001001

招标编号：SHCSHQ12400016

投资项目名称：松山湖科学城新兴科技产业园一期

招标项目名称：松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区

工程（标段）名称：松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：松山湖

资金来源：自有资金

资金来源构成：100%企业自筹
资金来源：企业自筹

投资金额：1689840000元

招标范围及规模：在综合考虑整体项目（约272亩地块）总体规划的前提下，进行分期建设。本项目一期地块总占地面积约200亩，其中首开区工程约101亩，用地性质为新型产业用地（M0），项目总建筑面积约34.34万平方米，建筑功能主要包括工业、商业、办公、宿舍等打造松山湖生物医药产业基地。以上建设规模及内容以最终批复的文件为准。目前建设规模暂定，不排除发包人会根据项目实际情况大幅度调增或调减建设规模。

招标内容：（1）方案设计（约272亩地块）内容包括不限于：整体项目（约272亩地块）的概念方案设计；一期项目（约200亩）的总平面(含总彩）、建筑(含商业配套设计)、基础设计、给水排水、建筑节能、日照分析、交通分析、绿色建筑、海绵城市、效果图(含透视图、鸟瞰图等)、建设工程设计方案资料图册、项目经济技术指标核算报告（含电子报批）等；一期首开区(101亩)总平面（含总彩）、建筑（含商业配套设计）、结构（含钢结构）、电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力、智能化、装修（含精装修）、园林景观、建筑节能、环保、绿色建筑、人防、消防、海绵城市、泛光照明、日照分析，效果图（含透视图、鸟瞰图等）、模型（含3D和草图大师）、动画、多媒体、实体模型、装配式建筑技术策划、投资估算等。设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求及东莞市相关装配式政策要求，必须满足编制初步设计文件的需要，必须满足方案审批或报批（含办理建筑工程规划许可证）的需要。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、方案审查等相关行政审批手续。
（2）初步设计（约101亩）内容包括不限于：总平面、建筑（含商业配套设计）、结构（含钢结构）、电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力、智能化、装修（含精装修）、园林景观、建筑节能、环保、绿色建筑、人防、消防、海绵城市、泛光照明、装配式建筑、电梯、防雷接地、幕墙、建设工程设计方案资料图册、项目经济技术指标核算报告（含电子报批）、主要设备或材料表、工程概算书等等。设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求及东莞市相关装配式政策要求，必须满足编制施工图设计文件的需要，必须满足初步设计审批的需要。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、方案审查等相关行政审批手续。
（3）施工图设计（约101亩）内容包括不限于：施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合、配合竣工图编制、建筑信息模型（BIM）技术应用（单阶段设计应用）等。
设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求及东莞市相关装配式政策要求。应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、方案审查等相关行政审批手续。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

最高投标限价：本项目服务收费系数为固定值0.80

保证金金额：100000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下资质：
设计：工程设计综合资质甲级；或者建筑行业甲级；或者建筑行业(建筑工程)甲级；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）；或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业(建筑工程)甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业(建筑工程)甲级）；或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级)；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业(建筑工程)甲级）。

投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求。

项目负责人资格能力要求：具备一级注册建筑师，并注册于投标人本单位，需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）

获取招标文件开始时间：2024年01月09日08:30:00

获取招标文件截止时间：2024年01月30日09:30:00

递交投标文件截止时间：2024年01月30日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2024年01月30日 09:30

开标地点：开标室（4）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞松山湖科学智汇城有限公司

招标项目实施（交货）地点：松山湖

工期（交货期）：145天

招标人：东莞松山湖科学智汇城有限公司

招标人地址：广东省东莞市松山湖礼智路3号1栋生产力大厦四楼

招标人联系人：黎锦培

招标人联系电话：0769-27222116

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出

招标人异议受理部门：东莞松山湖科学智汇城有限公司

招标代理机构：广东志合项目管理有限公司

招标代理地址：广东省东莞市南城街道西平三路3号2栋11单元301室

招标代理联系人：周旭

招标代理联系电话：0769-22333556

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

监督部门联系电话：0769-22897012

监督部门联系地址：东莞市松山湖控股大厦4F-420建设办办公室

其他依法应当载明的内容：无其他内容

工期（交货期）

145日历天

最高投标限价

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求： 本次招标要求投标人须具备以下资质：设计：工程设计综合资质甲级；或者建筑行业甲级；或者建筑行业(建筑工程)甲级；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业(建筑工程)甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业(建筑工程)甲级）； 或 (建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级)； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业(建筑工程)甲级）。

投标人业绩要求： 招标文件对投标人资格业绩未作要求

是否采用电子 招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-01-09 08:30:00

获取招标文件截止时间

2024-01-30 09:30:00

递交投标文件截止时间

2024-01-30 09:30:00

投标文件递交方式

网上递交

开标方式

网上开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-01-30 09:30:00

开标地点： 东莞市公共资源交易中心开标室（4）

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

东莞松山湖科学智汇城有限公司

办公地址

广东省东莞市松山湖礼智路3号1栋生产力大厦四楼

招标人联系人

黎锦培

联系电话

0769-27222116

招标代理机构

广东志合项目管理有限公司

办公地址

广东省东莞市南城街道广东省东莞市南城街道西平三路3号2栋11单元301室

招标代理联系人

周旭

联系电话

0769-22333556

招标监督机构

东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

联系电话

0769-22897012

发布责任人

广东志合项目管理有限公司

其他依法应当载明的内容

无其他内容