广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2311-440112-04-01-533508

投资项目名称

合景科贤楼东塔装修项目

招标项目名称

合景科贤楼东塔装修项目设计施工总承包

标段（包）名称

合景科贤楼东塔装修项目设计施工总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市黄埔区开创大道2521号

资金来源

企业自筹

资金来源构成

企业自筹100%

招标范围及规模

合景科贤楼位于广州市黄埔区开创大道2521号，总建筑面积为25849.95 平方米，本次拟对合景科贤楼东塔2、3、4、5、7层，合计建筑面积3662.87平方米进行装修，主要涉及装饰装修（含软装采购）及其配套的强电、给排水、暖通空调工程、机电末端工程(电气和弱电)等。具体区域及内容以发包人或政府部门审批为准。

招标内容

、招标内容：负责合景科贤楼东塔装修项目设计施工总承包工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见招标文件及合同协议书）；

2.1设计部分

2.1.1设计范围及内容：

负责项目的全过程建筑设计工作，包含：方案设计、施工图设计、现场技术指导、服务与监督工作。 内容主要包括但不限于：

（1）负责编制方案设计及修改。

（2）负责设计范围内各专业的施工图设计，包括：

1）室内装饰装修、电气改造、给排水改造、暖通改造、软装等施工图设计；

2）负责装修施工图设计、绿色建筑（如有）、海绵城市（如有）设计，BIM设计阶段应用；

3）对专业工程或专项深化设计（包括但不限于装修及其配套的机电等）的设计或对深化设计进行技术审查，设计应满足规范及相关部门的文件和批复的标准要求。

（3）配合发包人办理项目建设工程规划许可证等规划报批（含调整）、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。

（4）负责配合三维动画、效果图制作。

（5）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料。

（6）配合项目竣工图编制、签审工作。

（7）本工程实行限额设计，设计限额为 人民币796.99万元 (含5%暂列金)， 其中，施工 设计限额 为616.99万元、软装采购 设计限额 为180万元 。

2.1.2设计其他服务

(1)全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。

(2)负责根据建设要求组织设计范围内各项专家设计评审，并承担设计评审所需相关费用（不含施工图审查费用）。

2.1.3其他设计：（如有）

设计成果文件要求：按合同要求。

2.2施工部分

2.2.1完成本项目所有施工内容包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制等；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，主要包括：

(1) 楼地面装饰、墙柱面装饰、隔断、天棚装饰、门窗工程，及装修工程配套的电气工程、给排水工程、暖通空调、软装等；

(2) 办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，并承担办理上述手续施工方的费用；

(3) 按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；

(4) 配合发包人组织竣工验收及办理备案手续，各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程档案验收合格证》等，直至完成建设工程竣工验收备案；

(5) 负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；

(6) 最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。

2.2.2 施工其他服务（含在投标报价下浮率内）。

(1) 负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；

(2) 负责或配合发包人办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、劳动安全卫生评审、报监手续、排污手续、排水接驳、水质检测、防雷设施工程、消防工程、白蚁防治工程、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；

(3) 负责做好迎检、现场会、开工、封顶、竣工等仪式的筹备工作；

(4) 负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。

(5) 配合设计完善BIM运用,以达到运维要求。

工期（交货期）

45日历天

最高投标限价

8176900.00

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求： 5.1工程设计资质： 工程设计综合资质，或建筑工程设计行业丙级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级资质，或具备相应承接能力的建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业，或具备建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。5.2施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。

投标人业绩要求： /

是否采用电子 招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：https://www.gzggzy.cn/）

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2023-12-30 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-01-19 10:00:00

递交投标文件截止时间

2024-01-19 10:00:00

投标文件递交方式

投标人应在投标文件递交截止时间前，登录广州公共资源交易系统递交投标文件。

开标方式

现场开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-01-19 10:00:00

开标地点： 广州公共资源交易中心黄埔交易部第1开标室

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

科学城（广州）发展集团有限公司

办公地址

广州市黄埔区开达路101号

招标人联系人

薛达优

联系电话

020-82111450

招标代理机构

广州市恒茂建设监理有限公司

办公地址

广东省广州市黄埔区宝石路17号三层301

招标代理联系人

陈俊霖

联系电话

18520129227

招标监督机构

广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）

联系电话

020-82112206

发布责任人

陈俊霖

其他依法应当载明的内容

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