6.1投标报价(满分10分) 6.1.1最高限价为170万元,投标人投标报价不得超过本次最高限价,否则作无效标处理。 6.1.2评标基准价计算方法: 方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%;Q1值在投标文件开启(解密)后由招标人(招标代理)随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时,若5≤有效投标文件<7 家时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥7家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 6.1.3投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分,投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分,偏离不足1%的,用插入法计算。 6.2资信业绩(满分12分) 6.2.1企业业绩: 投标人自2019年6月1日(含)以来承接过单项合同建筑面积33000平方米及以上的住宅类建筑工程的设计业绩。有一个得4分,最高得4分。(须提供中标通知书、设计合同,缺一不可;提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容;时间、面积均以设计合同为准。相关证明材料以”e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准,评分办法中企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得)(满分4 分) 6.2.2项目负责人业绩:项目负责人自 2019 年 6月 1 日(含)以来承接过单项合同建筑面积33000平方米及以上的住宅类建筑工程的设计业绩。有一个得 4分,最高得8分。(须提供中标通知书、设计合同,缺一不可;提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容;时间、面积均以设计合同为准。相关证明材料以”e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准,评分办法中企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得)(满分8分) 6.3设计构思(满分30分) 6.3.1项目理解:对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边地块整体形态考虑等方面认识的程度。等级分:(优:8;良:7.5;中:7;差:6.5;无:0) 6.3.2装配式建筑设计:装配式建筑设计构思先进性、合理性、规范符合性评比,本地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅单体预制装配率不低于50%。等级分:(优:8;良:7.5;中:7;差:6.5;无:0) 6.3.3 使用功能及户型分析:投标人对项目的理解;方案设计标准符合要求,功能分区合理,户型设计思路表述清晰、完整、严谨、合理 ,住宅户型平面合理性论述、住宅户型面积段及户数配比是否满足任务书要求,各户型设计提供室内效果图(若未提供效果图的,此项由评标委员会按照等级分“差”进行打分)。等级分:(优:6;良:5.5;中:5;差:4.5;无:0) 6.3.4关键技术分析:阐述对绿色建筑的理解,以及所采用技术的科学性、先进性、合理性进行评分,充分考虑建筑的自然采光、通风和节能保温、隔热、隔音、节水、节材等措施,设备配置合理,提供主要户型的采光分析,通风分析,提供场地风环境模拟分析图(若未提供模拟分析图的,此项由评标委员会按照等级分“差”进行打分),提供绿色建筑预评价表。等级分:(优:8;良:7.5;中:7;差:6.5;无:0) 6.4项目解读(满分20分) 6.4.1专业说明:相关技术指标满足任务书要求,符合方案设计要求;各项指标满足任务书要求,指标科学、合理。等级分:(优:4;良:3.6;中:3.2;差:2.8;无:0) 6.4.2结构与设备:结构选型合理可行、提供结构单体计算书、满足设计任务书要求;设备选型合理可行、水电暖专业各系统图、平面图满足设计任务书要求。等级分:(优:4;良:3.6;中:3.2;差:2.8;无:0) 6.4.3措施及服务:提出了的设计质量措施的科学性、可行性及满足招标文件要求;承诺的工期满足招标文件要求;总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠;对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等;承诺后续服务满足招标人要求,后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠;对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。等级分:(优:4;良:3.6;中:3.2;差:2.8;无:0) 6.4.4成本控制:工程成本控制合理、可控。等级分:(优:4;良:3.6;中:3.2;差:2.8;无:0) 6.4.5设计深度:提供各主要节点详图、材料做法要求;合理配置地下车位及各种配套用房,考虑单车位的经济指标,设备用房的合理性,人防指标测算及初步方案,地下空间的自然采光通风等舒适性。 等级分:(优:4;良:3.6;中:3.2;差:2.8;无:0) 66.5项目组成员(满分24分) 6.5.1项目负责人:具有国家一级注册建筑师执业资格得3分;同时具有工程建设类研究员级高级工程师及以上职称的加2分,具有工程建设类高级工程师职称的加1分,具有工程建设类工程师职称的加0.5分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分5分。) 6.5.2建筑专业负责人1名:具有国家一级注册建筑师执业资格得2分;同时具有工程建设类研究员级高级工程师及以上职称的加1分,具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分,具有工程建设类工程师职称的加0.25分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分3分。) 6.5.3结构专业负责人1名:具有国家注册一级结构工程师执业资格得1分;同时具有工程建设类研究员级高级工程师及以上职称的加1分,具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分,具有工程建设类工程师职称的加0.25分。同时为省级优秀勘察设计师及以上的加2分。(提供注册证书、职称证书、获奖证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分4分。) 6.5.4给排水专业负责人1名:具有国家注册公用设备工程师(给水排水)得1分;同时具有工程建设类研究员级高级工程师及以上职称的加1分,具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分,具有工程建设类工程师职称的加0.25分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分2分。) 6.5.5电气专业负责人1名:具有国家注册电气工程师(供配电)证执业资格得1分;同时具有工程建设类研究员级高级工程师及以上职称的加1分,具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分,具有工程建设类工程师职称的加0.25分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分2分。) 6.5.6暖通专业负责人1名:具备国家注册公用设备工程师(暖通空调)证执业资格得1分;同时具有工程建设类研究员级高级工程师及以上职称的加1分,具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分,具有工程建设类工程师职称的加0.25分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分2分。) 6.5.7造价人员1名:具有注册造价工程师(新版为注册一级造价工程师)注册证书的得1分;同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加1分,具有工程建设类工程师职称加0.5分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分2分。) 6.5.8岩土专业人员1名:具有注册土木工程师(岩土)执业资格证书得1分;同时具有工程建设类高级工程师及以上职称加1分,具有工程建设类工程师职称加0.5分。(提供注册证书、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分2分。) 6.5.9人防专业人员1名:具有国家一级防护工程师证书得1分;同时具有工程建设类研究员级高级工程师及以上职称的加1分,具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分,具有工程建设类工程师职称的加0.25分。(提供注册证书(有效期不作要求)、职称证书,相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准,满分2分。) 6.6其他因素(满分4分) 项目负责人自2019年6月1日(含)以来承接的住宅设计类项目,获国家级及以上优秀工程设计奖,有一项得2分;获省级优秀工程设计奖,有一项得1分;获市级优秀工程设计奖,有一项得0.5分;限评三项,最高得4分。 (获奖证书须体现项目负责人姓名,同一项目获得多个奖项的,仅按最高奖项计算一次,奖项由建设主管部门、行业主管部门、行业协会或行业学会颁发的,不包括专项设计奖项,如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。提供获奖证书,时间以证书颁发日期为准,相关证明材料扫描编入至投标文件中,满分4分。) 备注: (1)评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等,均以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。 (2)注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致,否则视为未提供。 (3)投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠,如发现投标单位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格,并向建设行政主管部门汇报。 (4)项目负责人与专业人员不得重复得分,同一人不得多专业重复计分。 (5)评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分,设计方案(暗标)由评委各自独立打分,打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时,去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值),最后根据各投标人的总分汇总进行排名,推荐一至三名中标候选人。 (7)本标段采用设计方案(设计构思和项目解读)评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求:投标文件中的“设计方案(设计构思和项目解读)”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等),相关人员姓名应以职务或职称代替。 (8)中标候选人排序方法:评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件,按照规定的评分标准进行打分,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人,但投标报价低于其成本的除外。综合评分相同时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,以设计方案得分高的优先;如果设计方案得分也相等,则通过评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序并记录。 |