广州律师大厦二期项目_广州法务大厦南塔部分物业装修改造设计施工总承包（epc）招标公告
· 2025-10-13
广州法务大厦南塔部分物业装修改造设计施工总承包（EPC）招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2102-440111-04-01-923258 | ||
| 投资项目名称 | 广州律师大厦二期项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州法务大厦南塔部分物业装修改造设计施工总承包（EPC） | ||
| 标段（包）名称 | 广州法务大厦南塔部分物业装修改造设计施工总承包（EPC） | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区嘉禾街道望岗村移动互联网产业园AB2115017、AB2115022地块 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 广州法务大厦南塔第4层、13-15层、18-19层、22层等7层物业，总计容建筑面积为10286㎡。其中第4层改造为员工食堂、员工之家，剩余楼层为集团总部办公。改造内容主要包括原有门窗等拆除、公司办公区域硬装软装工程、公司食堂硬装软装工程、公共配套设施改造等，达到拎包入住装修标准。包括但不限于装饰装修工程、给排水、强弱电工程、暖通空调、墙体拆除及改造、消防改造等相关工程，以及竣工验收后的修补缺陷和工程质量保修等。（最终建设规模及指标以控规批复方案为准） | ||
| 招标内容 | 完成本项目设计、施工工程总承包管理、工程竣工验收、移交的交钥匙工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、包工程概预算编制、包变更预算及结算编制、相关部门结（决）算审核、配合审计工作和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作（具体详见设计任务书及合同约定条款），包括但不限于以下内容： （1）设计内容：本项目设计内容包含但不限于方案设计（含概念性方案设计）及深化，初步设计及概算、施工图设计、配合设计优化、施工现场驻场服务、协助招标人办理报批报建、配合完成施工图审查、配合概预算评审工作、配合完成竣工验收、竣工图审核及后续服务工作、设计变更管理等。具体详见设计任务书，最终以签订合同内容为准。（2）施工内容：包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作、配合招标人办理报批报建、配合相关部门结（决）算审核、工程保修、竣工图编制等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责协调施工过程中的相关职能部门沟通等。（3）成果文件要求：按合同约定条款要求。（4）其它工作：合同约定的其它工作。 | ||
| 工期（交货期） | 详见招标公告 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1842.85 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.1 本次招标要求投标人须具备承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的有效期内的3.1.1和3.1.2资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。3.1.1工程设计资质：具备以下资质条件中的任意一项：①具有工程设计 | ||
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