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(江宁分中心) 中国电科院南京科研基地建设项目实验场地改造设计招标公告

· 2025-09-08
Title
第一章 招标公告
江宁分中心中国电科院南京科研基地建设项目实验场地改造设计招标公告
标段编码:JNFJ2501279-01SJGH
1. 招标条件
本招标项目中国电科院南京科研基地建设项目已由南京江宁经济技术开发区管理委员会行政审批局中国电科院南京科研基地建设项目(项目审批文号:宁经管委行审备[2022]292号)批准建设,项目业主为国网南京新电科技研究院有限公司,建设资金来国有(非政府投资)项目出资比例为国有(非政府投资):100.00%项目已具备招标条件,招标人为国网南京新电科技研究院有限公司现对该项目实验场地改造设计进行公开招标。
江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点江宁开发区家园西路以东、苏源大道以西、白塘路以南
2.2 招标范围中国电科院南京科研基地实验场地改造设计,具体包括但不限于负责本工程项目实验场地改造的方案整体设计(含专项方案设计)、规划报建、初步设计、概算编制、施工图设计、室外配套(综合管网、道路、绿化)设计、绿色建筑设计、BIM设计、工艺设计等;配合施工图审查以及全过程设计跟踪;全过程设计跟踪包括:各阶段招标配合和施工现场配合服务,施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。具体详见设计任务书。
2.3 服务期限:90日历天
2.4 合同估算价:3,583,360.00
2.5 招标项目类型:房屋建筑
2.6 工程规模:本项目为中国电科院南京科研基地建设项目实验场地改造设计。根据南京科研基地重点布局方向,结合前期规划,成果转化楼和检验检测楼主要为机房、中重型实(试)验场地等实际情况,对现有的实验室空间进行布局规划,改造区域总面积约18600平方米,单体最大建筑面积约49783.88平方米。本项目设计等级为大型。
2.7 其他说明:本项目建安工程费约10800万元。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉:
资质要求:投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一:①工程设计综合甲级资质;②工程设计建筑行业甲级资质;③工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质。
项目负责人的资格要求:具有一级注册建筑师执业资格证书。(提供注册证书,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准)
其他要求:
1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致,如果不一致,视为资格审查不合格。
2、资格审查时,若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人,并在警示期内,将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。
3、具有独立订立合同的能力;(符合并提供承诺书)。
4、未处于被责令停业,投标资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态;(符合并提供承诺书)。
5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(符合并提供承诺书)。
6、企业没有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;(符合并提供承诺书)。
7、符合法律、法规规定的其他条件。(符合并提供承诺书)。
8、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情况):(一)未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;(二)未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位;
9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建[2021]2号)要求,自2022年7月1日起,一级注册建筑师统一使用电子证书,纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书,电子证书应当符合相关文件规定,持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致,证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的,视为无效。
10、投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(2025年3月-2025年8月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,退休人员必须出具退休证及劳务合同,若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中,未提供将作为资格审查不通过处理。
3.2 本次招标是否接受联合体投标:
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间:本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式:投标人登录电子招标投标交易平台免费获取;本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台选用: 宁易新招标投标交易系统(网址):http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间2025-09-30 09:00:00
5.2 投标文件递交方式:投标人登录电子招标投标交易平台递交。
5.3 逾期递交的投标文件,招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法综合评估法
是否评定分离:
7.2 具体评标办法:
条款号 条款内容 编列内容
2.2.1 分值构成(总分100分)
资信业绩部分:16.00 分
设计方案部分:50.00 分
投标报价:10.00 分
其他评分因素:24.00 分
2.2.2 评标基准价计算方法
方法一:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,评标基准价=A×K,K值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定,K值的取值范围为95%-100%(95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%)。投标报价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的,相应扣减得分。计算算术平均值 A 时, 5≤有效投标文件<7 家 时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥7 家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二(须填写最高投标限价):以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人(招标代理)随机抽取确定,Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时, 5≤有效投标文件<7 家 时,应去掉其中的一个最高价和一个最低价;若有效投标文件≥7 家,应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三:以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。

评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式
偏差率=(投标报价-评标基准价)/评标基准价×100%
条款号 评分因素 评分标准
2.2.4
(1)
资信业绩评分标准 企业业绩
(0~8.00)
2020年9月1日(含)以来,投标人承担过单项合同建筑改造面积在18000平方米及以上的公共建筑(住宅、公寓、厂房、仓储除外)设计业绩的,有一个得8分,满分8分。
(须提供设计合同,时间、面积均以合同为准,提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则一律视为未提供;评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。)
项目负责人业绩
(0~8.00)
2020年9月1日(含)以来,项目负责人承担过单项合同造价或建安费或总投资额在10000万元及以上的公共建筑(住宅、公寓、厂房、仓储除外)设计业绩的,有一个得4分,满分8分。
(须提供设计合同,时间、金额均以合同为准,提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则一律视为未提供;项目负责人的业绩必须是投标人承接的,否则不予认可。评标方法的企业业绩和项目负责人业绩不可兼得,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准。)
汇总规则:分项汇总,直接求平均(客观项评委打分应一致)
2.2.4
(2)
设计方案 设计构思部分:总体设计思路
(0~6.00)
总体设计思路:总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(不超过50页,否则按差档计分)
(优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
设计构思部分:投标人对项目的理解
(0~6.00)
投标人充分理解本项目的使用功能和特点,根据招标项目的使用功能和特点进行设计。(不超过60页,否则按差档计分)
(优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
设计构思部分:方案设计
(0~6.00)
方案设计标准符合要求,质量目标明确,项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系,各专业的有机衔接;对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。(不超过60页,否则按差档计分)
(优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
设计构思部分:建筑功能
(0~6.00)
建筑布局和功能分区科学合理;建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求;建筑设计符合国家规范标准及地方规划要求;各项经济技术指标满足招标人功能需求。(不超过60页,否则按差档计分)
(优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
设计构思部分:各专业方案设计
(0~6.00)
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理,设计贴合项目需求各专业方案设计。(不超过60页,否则按差档计分)
(优=6.00;良=5.50;中=5.00;差=4.50;无=0)
项目解读:进度计划
(0~5.00)
承诺的工期满足招标文件要求;总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠;对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(不超过40页,否则按差档计分)
(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
项目解读:工作规划描述
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