深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程-招标公告
· 2025-08-28
深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程
（招标项目编号：2404-440300-04-01-900004028）
一、招标概况
项目名称：深圳福田新沙项目
项目编号：2404-440300-04-01-900004
是否重大项目：否
招标项目名称：深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程
招标项目编号：2404-440300-04-01-900004028
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：福田区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-08-28 09:00:00 至 2025-09-17 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-09-07 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-09-12 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市金地房地产项目管理有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心502 | |
| 经办人 | 王工 | |
| 办公电话 | 13662219095 | |
| 电子邮箱 | 1379642604@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 经办人 | 雍工、吴工 | |
| 办公电话 | 19270260685 | |
| 手机号码 | 19200956482 | |
| 电子邮箱 | 3220672649@qq.com |
四、详细公告内容
深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程【标段编号：2404-440300-04-01-900004028001】
| 本次招标内容 | 深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程招标范围包括但不限于：消防工程、暖通空调工程、酒店集中式热水、燃气工程、智慧泵房工程、机房环保降噪工程的所有设备、材料与装置的供应及制造、安装、测试、试运行、验收和维修、以及与其他承包商的协调工作，并负责消防工程的报批、报建工作，以及消防验收通过；配合、指导二次装修消防改造的接入，以及发包人交与专业工程承包人的其他工作。具体内容详见招标图纸、《工程技术要求及质量标准》及《合同通用条款》、《合同专用条款》等章节具体内容，包括答疑所包含的所有内容。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 | |
| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 18706.164887万元 | |
| 计划总投资 | 2,390,000.23万元 | |
| 工程地址 | 深圳市福田区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 详见技术要求 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-10-15 至 2028-05-25 | |
| 计划工期 | 953 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-09-17 18:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 1.本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。2.若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。3.联合体投标的，各方须签订联合体协议，划分各方权利义务、明确职责分工。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 1.投标人须同时具备以下两项资质：（1）建筑机电安装工程专业承包一级资质；（2）消防设施工程专业承包一级资质；（3）本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。2.拟派项目经理须具备一级注册建造师（机电工程专业），若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 机电工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 |
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