番禺电力科技园三期项目绿色综合能源评估服务

零星采购公告

（采购编号： LXCG1900062002092862 ）

番禺电力科技园三期项目绿色综合能源评估服务 采购编号： LXCG1900062002092862 已具备采购条件，现组织开展 零星采购 。

一、项目信息

1.1.项目名称： 番禺电力科技园三期项目绿色综合能源评估服务

1.2.采购编号： LXCG1900062002092862
1.3.项目概况： 番禺电力科技园三期项目主要建设C、D、E和H栋，项目总建筑面积约136543平方米，于2023年12月正式开工建设，计划2025年12月底完工验收。为响应国家及南方电网公司有关大力发展绿色低碳建筑的号召，加快推动绿色低碳办公生产，拟通过引入第三方能源服务单位，投资建设绿色综合能源提升工程，共同将番禺电力科技园三期打造为低碳绿色的智慧园区示范标杆。其中，绿色综合能源提升工程服务范围主要包括C、D、E栋及地下室，合计建筑面积为113350平方米，主要建设内容为投资建设专用中央空调系统、能耗监测边缘自控系统、充电桩、光伏车棚和屋面光伏系统等工程，并提供运营期中央空调系统运行和维护工作。绿色综合能源提升工程估算总投资约4000万元，拟通过收取中央空调系统用冷费用回收工程投资。

服务范围

对番禺电力科技园三期项目绿色综合能源提升工程进行评估，提交满足采购人要求的第三方评估报告。评估工作内容包括但不限于：

（1）评估绿色综合能源提升工程建设必要性、技术可行性、工程投资合理性和财务合理性等，提出合理化建议；

（2）根据南方电网公司对新兴业务投资回报率标准（2025年版）的要求，开展盈利能力分析，判断投资项目盈利能力，测算绿色综合能源提升工程收费标准公允值；

（3）开展工程投资估算分析，复核是否满足国家颁布的投资估算编制办法和指标等文件编制等；

（4）为满足采购人对绿色综合能源提升工程立项要求的其他内容。

1. 4 .采购人： 南方鼎元资产运营有限责任公司本部

1. 5 .采购方式： 零星采购

1. 6 .项目类别： 服务

二、项目 补充说明 和采购范围

（ 一）采购范围