1. 招标条件

本招标项目张家口市桥东区胜利北路8号察哈尔世纪广场中区帝达购物广场更新改造再运营项目设计施工总承包已由张家口市桥东区数据和政务服务局以张东行审备字〔2024〕117号批准建设，项目业主为张家口市帝达购物广场有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为国有资金占比 100% ，财政资金占比 0% ，招标人为张家口市帝达购物广场有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 本项目总投资约14000 万元，其中建安工程估算价 11952.09 万元，建设规模： 本次改造约33500㎡ ,建设地点： 张家口市桥东区胜利北路8号察哈尔世纪广场中区 。2.3 计划工期： 本项目计划总工期230日历天。计划开始工作日期2025年4月11日，计划竣工日期2025年11月27日。2.4 质量标准： 设计要求的质量标准：达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。施工要求的质量标准：合格 。
2.2招标范围：（1）本工程采用设计、采购、施工工程总承包模式，为交钥匙工程，包括但不限于本工程设计、工程施工、设备购置并安装直至竣工验收合格以及保修期缺陷责任期内的保修、移交、备案等工程总承包项目的全部工作，并由中标人对工程的质量、安全、工期等全面负责。（2）项目设计内容：工程设计包括但不限于本项目的施工图设计及本项目所涉及的各专业设计、专项设计、专项论证以及相关的深化设计、图纸报批报审及综合协调、相关报建配合、后续服务、以及验收工作配合等，设计范围涵盖该项目全部所需的设计内容，包含但不限于建筑、结构、给排水、强电、弱电、配电室、暖通空调、室内外全装修、电梯、消防、防雷、智能化、污水处理、通讯、泛光照明、热力、人防、室外广场地面铺设、道路、各类管网等所有专业。（3）项目施工内容：完成施工图设计及施工图范围内的全部内容；工程施工直至竣工验收合格及保修期内的保修等全部工作。（4）本项目建设材料及设备的采购、安装、调试等。（5）通过政府职能部门的各项专业验收和工程竣工验收。包括但不限于与本项目有关的项目前后期的报批报建施工审批及许可手续、分部工程验收、消防验收、人防验收、防雷验收、规划验收、人防及规划验收、竣工验收、移交、备案及所有建设资料整理归档，并按规定报送相应资料及存档，工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等 。本次招标最高投标限价 11997.09 万元。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:3.1 具有独立企业法人资格、有效营业执照。3.2 具备 相关主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业甲级资质 设计资质； 相关主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上 施工资质以及其他 具备有效的安全生产许可证 资质。( 不接受资质预警 或资质异常 企业投标）
3.1.2信誉要求: 3.15 （1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法【2016】285 号及相关文件要求，投标人在中国执行信息公开网系统中未被列入失信被执行人名单；投标人在信用中国系统中未被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单（2）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标）。
3.1.3项目负责人资格要求:3.7 拟派项目经理具有注册在投标单位的 建筑工程专业一级注册建造师注册证书或一级注册建筑师注册证书 执业资格；□（专业名称） 高级专业技术职称， 投标人拟派的项目经理和施工负责人可以兼任 ， 同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；3.8 拟派设计负责人具有 一级注册建筑师注册证书 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；3.9 拟派施工负责人（建造师）具有 一级建筑工程专业注册建造师注册证书 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；3.10 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标； 3.11 设计负责人应具备高级工程师及以上职称。
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3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； 3.3.2 联合体数量不超过 2 个；3.3.3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定； 3.3.4 其他：（1）联合体投标人类似业绩，应符合3.5要求，且任一联合体成员一方满足即可。（2）投标文件内除联合体协议书外，其余需要签字或盖章的位置由联合体牵头单位签字或盖章即可。 3.4 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；