1.招标条件
本招标项目由牡西安区发改审批〔2025]2号文件批复，项目业主为牡丹江市西安区文体广电和旅游局，资金来源及资金比例为申请中央预算内资金80%、地方自筹资金20%。招标人为牡丹江市西安区文体广电和旅游局，招标代理机构为黑龙江建通工程项目管理有限公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为牡丹江市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省牡丹江市西安区中兴朝鲜民族文化风情园旅游景区基础设施提升项目EPC工程总承包
2.2工程建设地点：牡丹江市西安区中兴朝鲜民族文化园
2.3建设规模：改扩建游客服务中心1360平方米;道路工程(新建)5304平方米、道路工程(罩面)33402.5平方米、村内主路路肩铺设沥青2887.5平方米、新建彩色沥青健康步道2286平方米、木栈道工程(新建含平台)1936平方米，景区护坡工程及边沟工程，景区绿化23020平方米，新建充电桩8个、改造公共卫生间4座、新增可移动式公共卫生间3座;公共服务设施新建及智能改造、分布式游览休憩设施、供水供电设施改造提升等、建设景区智慧管理设施、原有配套停车场智能化改造等。部分施工及设计采用BIM技术应用。
2.4计划工期：2025年04月01日-2025年12月31日，总工期274日历天（具体工期以实际发生为准）
2.5质量要求：符合现行国家、行业及地方工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6标段划分：本项目不划分。
2.7最高投标限价： 投资金额：3821.77万元[其中：工程费用：3551.73万元,预备费：227.55万元，设计费：42.49万元]
2.8工程性质：新建
2.9招标范围：本项目为工程总承包，工作范围包含但不限于完成项目的施工图设计、设备材料的采购、运输、保管及安装调试、工程施工、总承包管理、竣工图编制、竣工资料整理以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质量、进度、安全、造价控制等全面责任和试运行期间内的所有工程总承包工作，建设内容的施工直至竣工验收合格及备案资料、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体包含但不限于以下内容：
（1）协助招标人办理项目相关手续，包含但不限于以下内容：施工图审查登记备案及办理、合同备案、质量安全监督登记备案、办理施工许可证、办理工程报建审核等相关手续。
（2）工程设计：施工图设计、施工现场技术服务等。
（3）工程施工：可行性研究报告、初步设计文件及施工设计图纸范围内所包含的全部内容、编制竣工图。
（4）工程项目管理：对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息 进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。
（5）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部实施项目验收，依法依规按程序完成竣工验收工作，办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。
2.10工程保修责任书由建设单位与工程总承包单位签署，保修期内工程总承包单位
应当根据法律规定以及合同约定承担保修责任，工程总承包单位不得以其与分包单位之间保修责任划分而拒绝履行保修责任。
3.投标人（即工程总承包单位，下同）资格要求
3.1本工程采取投标资格后审，符合报名条件的工程总承包单位均可报名。工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
3.2本次招标要求潜在投标人同时具有建设行政主管部门核发的市政设计资质和市政公用工程施工总承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。施工单位须具备有效的安全生产许可证。其中：
（1）设计资质应同时具备以下资质或工程设计综合资质：
①建设行政主管部门核发的市政行业（道路工程）专业乙级及其以上资质或市政行业乙级及以上资质；
②建设行政主管部门核发的市政行业（给水工程）专业乙级及其以上资质或市政行业乙级及以上资质；
③建设行政主管部门核发的风景园林专项乙级及以上资质；
④建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质。
（2）施工资质应同时具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.3本次招标要求潜在投标人拟派项目管理机构及所有人员包括：
（1）工程总承包项目经理（项目负责人）要求：具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（工程总承包项目经理可兼任施工负责人或设计负责人，如联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位人员。）
其中：①注册建造师资格要求：具备市政公用工程专业一级注册建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的注册建造师。近三年（2022年02月~投标截止时间）承担过至少一项合同额不低于3551.73万元市政工程施工业绩。业绩证明材料须提供①中标通知书②施工合同，时间以施工合同签订日期为准，并提供相关证明材料证明其为该项目的项目负责人。
②注册建筑师和勘察设计注册工程师资格要求：具备注册建筑师或注册结构工程师注册证书或勘察设计注册工程师注册证书。近三年（2022年02月~投标截止时间）负责过至少一项合同额不低于42.49万元市政工程设计（或勘察）业绩。业绩证明材料须提供①中标通知书②合同协议书，时间以设计（或勘察）合同签订日期为准，并提供相关证明材料证明其为该项目的设计(或勘察)负责人。
③注册监理工程师资格要求：具备注册监理工程师证书要求市政公用工程专业。近三年（2022年02月~投标截止时间）承担过至少一项建安费不低于3551.73万元市政工程相关监理业绩。业绩证明材料须提供①中标通知书②监理合同，时间以监理合同签订日期为准，并提供相关证明材料证明其为该项目的总监。
④高级工程师资格要求：仅联合体牵头人为设计单位的，工程总承包项目经理未实施注册执业资格的，可由具备市政公用工程相关专业高级工程师职称证书的负责人担任。近三年（2022年02月~投标截止时间）负责过至少一项合同额不低于42.49万元市政工程设计业绩。业绩证明材料须提供①中标通知书②合同协议书，时间以合同签订日期为准，并提供相关证明材料证明其为该项目的设计负责人。
（2）施工负责人要求：具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的注册建造师。
（3）设计负责人要求：具备注册建筑师或注册结构工程师注册证书或道路相关专业高级职称证书。<

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